Возможно ли кредит иностранным гражданам киргизии

Кто не рискует… Как и где мигранты из Средней Азии берут микрокредиты

Возможно ли кредит иностранным гражданам киргизии
Подробности 27.03.2013 12:35

Одна из первых проблем, с которой сталкиваются трудовые мигранты, приехавшие в Россию, — необходимость оформить регистрацию и разрешение на работу. Все эти документы стоят денег, причем не только госпошлину: только разрешение на работу может обойтись в сумму от 12 до 20 тысяч рублей.

Напомним, что получить официальное разрешение на работу означает вписаться в квоту, отпущенную тому или иному региону, и потому цена этого разрешения — вещь взяткоемкая. У мигранта, только приехавшего, таких денег нет, и люди влезают в долги к родственникам или знакомым.

Довольно часто мигрантов обманывают: фирмы оказываются «однодневками», «черные бригадиры» исчезают вместе с деньгами или люди месяцами работают за еду, без зарплаты, — якобы «в счет уплаты долга». Очевидно, что на российском рынке финансовых услуг появился спрос на микрофинансирование мигрантов.

Однако предоставить заем, даже небольшой, человеку, который ничего не может оставить в залог, не имеет недвижимости и в любой момент может исчезнуть с территории России, — дело рискованное. «Фергана» заинтересовалась, какие банки могут предоставлять подобные услуги — и на каких условиях.

«Мол Булак» — легкий кредит с высоким процентом

Мы позвонили главе узбекской диаспоры Санкт-Петербурга Алижану Хайдарову и спросили, где в Санкт-Петербурге мигранты могут взять небольшой кредит. «Мы первыми стали давать кредиты, — сказал он. — Оформляли разрешения, чтобы люди могли легально находиться на территории России, Санкт-Петербурга.

В то время разрешение стоило 16 тысяч — и мы выдали где-то 1000 кредитов по 16 тысяч рублей через «Русславбанк». Но человек сорок не вернули деньги, и банк приостановил финансирование. А теперь иностранные граждане могут взять деньги только в «Мол Булаке», но у них очень большой процент. Сначала у них охотно брали, но потом поняли, что долг надо гасить, и это тяжело.

А кто с головой деньги брал у них — те бизнес свой развернули и нормально работают».

Летом в «МК» появилась статья, в которой микрофинансовую компанию «Мол Булак» косвенно обвинили в увеличении суицидов среди гастарбайтеров, не сумевших расплатиться с долгами: «Возврат средств обеспечивает собственная служба безопасности, которая выбивает долги у гастарбайтеров.

В мигрантской среде уже ходят слухи о нескольких узбеках, якобы покончивших жизнь самоубийством из-за кредитов», — написала газета. Кроме того, статья подбрасывала хворост в костер и без того сложных отношений между диаспорами: «узбеки и таджики попали в финансовую кабалу к киргизам».

Переход финансового конфликта в межнациональный — вещь опасная, и корреспондент «Ферганы» пришел в московский офис «Мол Булак».

Оказалось, что компания, действительно, выдает кредиты гражданам Узбекистана, Кыргызстана и Таджикистана. В Москве и Красноярске большинство клиентов «Мол Булака» — киргизы, в Санкт-Петербурге и Саратове — узбеки. Если же считать в общем по России, то среди клиентов «Мол Булака» преобладают узбеки.

– Почему о вас пишут, что узбеки и таджики попали в кабалу к киргизам? — спрашиваем у Бахтияра Ходжаева, руководителя службы маркетинга.

– Не знаю. Видимо, потому что наш партнер — «Мол Булак финанс» — работает в Кыргызстане. Но мы — российская компания.

– Кому вы предоставляете кредиты?

– Только легальным мигрантам, которые зарегистрированы на территории Российской Федерации, имеют реальную работу и регулярную зарплату. Мы просим предъявить паспорт, миграционную карту, свидетельство о регистрации, официальное разрешение на работу и другие документы.

Но мы не выдаем кредиты индивидуальным заемщикам, — только группе, в которой каждый становится поручителем за других пришедших. Перед тем как одобрить кредит, наши сотрудники проверяют, действительно ли он живет по указанному адресу, действительно ли у него есть (или будет) договор с работодателем — т.е. легальный ли это мигрант и сможет ли он отдать кредит.

И главное — если у него что-то «не срастется» с работой, то у него есть группа солидарности.

– Прийти группой — обязательное условие получение микрокредита?

– Для мигрантов — да. Это гарантия безопасности наших денег. В российских банках с ними вообще не стали бы разговаривать насчет кредита.

– Часто уезжают, не отдав долги?

– Нет. Жуликов очень мало. Люди берут микрозаймы, чтобы решить какие-то свои проблемы, они заинтересованы в том, чтобы нормально работать в России. Мы выдаем деньги быстро (через несколько дней) и с нами всегда можно договориться об удобных, комфортных выплатах долга.

– Вы знаете, на что берут займы?

– Чтобы построить на родине дом, или сыграть свадьбу, или купить (отремонтировать) машину. Часто берут деньги, чтобы оплатить учебу ребенка в российском вузе или для лечения родителей.

У нас были случаи, когда брали деньги на развитие бизнеса.

Как правило, группа, выплатив первый кредит, через какое-то время обращается к нам за новым займом, — а поскольку у них уже хорошая кредитная история, то и процент им дают меньше, а сумму позволяют взять больше.

– Какие суммы и под какие проценты вы предоставляете?

– Мы можем предоставить микрозайм на сумму от двадцати до ста тридцати тысяч рублей, на срок до 12 месяцев. Проценты — от 2.9 до 4.7 в месяц, в зависимости от суммы и кредитной истории клиента. (Заметим, что еще летом процентная ставка в «Мол Булаке» составляла 6% в месяц — ред.)

Высокий процент в «Мол Булаке» объяснили большими административными расходами на проверку данных клиента, серьезным риском, на который идет компания, и необходимостью капитализации бизнеса, который должен быть инвестиционно привлекателен. Заметим попутно, что в российском микрофинансировании процент вообще довольно высок: гражданам России предлагают микрозаймы и под 30 процентов в месяц.

Клиенты

«Фергана» разыскала несколько человек, которые одолжили деньги в «Мол Булаке». Это, действительно, оказались группы солидарности.

У кого-то была возможность говорить подробно, кто-то был на работе и отвечал коротко. Зинаида К.: «Мы уже пятый раз берем кредит, пятый цикл. Нас три человека.

Я взяла деньги, чтобы оплатить учебу дочке. Да, нормально дали, у нас хорошая кредитная история».

Сожида А.:«Четвертый раз берем кредит. Я сейчас взяла, чтобы сыну помочь машину отремонтировать и разрешение на работу оформить. Он приехал, хочет работать. Разрешение надо».

Нурбек А.:«Третий раз взяли кредит, наша группа. Я из Кыргызстана приехал, шестой год в колбасном цехе работаю. На первый заем я машину взял. А второй и третий раз беру деньги, отправляю в Джалал-Абад, чтобы дом строили там. Проценты нормальные, все платим, зарплата есть».

О клиентах, которые не вернули деньги в «Мол Булак», «Фергане» рассказал Максуд Абдужаббаров, председатель Межрегионального центра образования мигрантов государств-участников СНГ в Санкт-Петербурге. «В начале «Мол Булак» давал кредиты по 100 тысяч рублей на человека, но многие не вернули деньги, начали их обманывать.

Это палка о двух концах, они («Мол Булак») тоже сильно на этом обожглись, даже стали привлекать коллекторов к возврату долгов. Я знаю людей, которые не смогли вернуть долги «Мол Булаку», но я их не назову — они боятся. Но сейчас «Мол Булак» стал выдавать кредиты только группам, и дает не очень много — до 30 тысяч на человека.

Процент у них большой, действительно, — но они так страхуются на тот случай, если человек убежит. До «Мол Булака» вообще мигрантам никто деньги не давал в кредит: работы у них нет стабильной, постоянной прописки тоже нет. Многие сегодня готовы взять 20 тысяч в кредит, чтобы оформить себе разрешение на работу, и потом отдавать в течение года.

И если люди порядочные, то этот кредит их очень спасает».

«Русславбанк» — кредиты до 30 тысяч рублей

«Фергана» поинтересовалась, работают ли программы микрофинансирования мигрантов в «Русславбанке» и «Юниаструмбанке» — оба банка являются лидерами на рынке денежных переводов (системы «Контакт» и «Юнистрим»). Пресс-службы обоих банков попросили прислать письменные запросы.

От «Русславбанка» на наши вопросы письменно ответил директор департамента управления продуктами АКБ «Русславбанк» Евгений Шибаев.

«АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) не занимается микрокредитованием, а развивает полноценные программы потребительского кредитования, в том числе для трудовых мигрантов из стран ближнего зарубежья.

«Фергана». Какие суммы, под какой процент и на какой строк трудовой мигрант (не гражданин РФ) может взять в кредит (речь идет только о микрозаймах)?

– Максимальная сумма по кредитным программам для мигрантов установлена на уровне 30000 (тридцати тысяч) рублей, сроки – от 1 до 12 месяцев, процентная ставка – от 40% годовых (от 3.3% в месяц — ред.).

– Какие документы он должен предоставить?

– Для оформления кредита получатель должен предоставить миграционную карту, паспорт и один из документов, разрешающий трудовую деятельность на территории РФ (разрешение на работу или патент).

– Когда банк начал микрокредитование мигрантов?

– АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) развивает программы кредитования трудовых мигрантов из стран СНГ с декабря 2011 года.

– Сколько человек (хотя бы приблизительно) воспользовались этой банковской услугой? Сколько человек не смогли вернуть кредит?

– За время пилотного проекта около 2000 мигрантов воспользовались кредитами АКБ «РУССЛАВБАНК». Оцениваются как нереальные к взысканию – немногим более 5%.

– Есть ли у банка информация, для каких нужд мигранты берут кредиты?

– Основные цели получения кредита – потребительские нужды или отправка денежных средств на Родину.

– Прибегает ли банк к услугам коллекторских фирм для возврата долга?

– Нет.

– Есть ли особые условия предоставления микрозаймов мигрантам? (например, предоставление займа исключительно солидарной группе заемщиков, каждый из которых выступает поручителем за других)?

– Один из вариантов предоставления кредита — в рамках зарплатного проекта.

Максуд Абдужаббаров отметил в разговоре с корреспондентом «Ферганы», что получить кредит в «Русславбанке» тяжело, хотя там небольшой, по сравнению с «Мол Булаком», процент: «Они сотрудничают с диаспорами, или с компаниями, которые выдают разрешения на работу. А в «Мол Булаке» сейчас хоть и ужесточили условия, но там все равно можно нормально получить кредит».

Пресс-служба «Юниаструмбанка» не ответила на наш запрос о предоставлении микрозаймов мигрантам, сославшись на большую занятость.

* * *

Тема микрокредитования мигрантов нам показалась довольно важной и новой для российской действительности. Эти займы выводят приехавших из Узбекистана, Кыргызстана и Таджикистана мигрантов на легальный российский финансовый рынок, вписывают их в российские реалии. Микрокредиты для мигрантов — это та легальная интеграция в российскую экономику, о которой так много говорят сегодня.

Микрофинансирование мигрантов — растущий бизнес с хорошими перспективами.

Даже сейчас процентная ставка при микрокредитовании мигрантов такая же, а то и ниже, чем при микрокредитовании граждан РФ, и возможно, ставки и дальше будут снижаться: мигранты — люди с небольшими доходами, и адекватный бизнес это учитывает.

А значит, все больше легальных мигрантов, приехавших в Россию из Центральной Азии и официально нашедших здесь работу, встают на ноги и решают свои проблемы, не прибегая к помощи криминальных или теневых структур.

Международное информационное агентство «Фергана»

Источник: Мигрант.Фергана.Ру

Источник: https://grrf.ru/smi-o-nas/novosti/81-kto-ne-riskuet-kak-i-gde-migranty-iz-srednej-azii-berut-mikrokredity.html

Кредиты для иностранных граждан

Возможно ли кредит иностранным гражданам киргизии

На какой срок

  • Любой
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет

Банк

Ставка

Сумма

Документы

Требования

Популярность

  • от 11,50%«То, что надо! (с обеспечением)»до 3 000 000 ₽На срок до 10 летПаспорт РФ + 3 документаПодтверждение доходаТребуется залогТребуется поручительВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцевЛиц. № 588Отправить заявкуи банка:46место по кредитам физ. лицамУсловия кредитаСтавка:11,5% – 23,75%Сумма:до 3 000 000 ₽Срок:1 месяц – 10 летРешение:3 дня – 5 днейФорма выдачи:наличными / на счетОформление:в отделениях банкаТип платежей:аннуитетные / дифференцированныеДокументыОбязательные документы:паспорт, военный билет, выписка из кредитной историиПодтверждение дохода (1 документ на выбор):справка в свободной форме, справка по форме банка, 2‑НДФЛПодтверждение залога / поручительства:неустойка, залог, требуется поручитель, залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст:от 21 годаРегистрация:постояннаяДоход:от 15 000 ₽Стаж на последнем месте:от 6 месяцевРассчитать кредит «То, что надо! (с обеспечением)»
  • 11,99%«На рефинансирование (под залог)»На срок до 20 летПаспорт РФ + 6 документовПодтверждение доходаТребуется залогБез поручительстваВозраст от 21 годаСтаж от 3 месяцевЛиц. № 3292Отправить заявкуи банка:9место по кредитам физ. лицамУсловия кредитаСтавка:11,99%Сумма:500 000 ₽ – 26 000 000 ₽Срок:1 год – 20 летРешение:до 3 днейФорма выдачи:на счетОформление:в отделениях банкаТип платежей:аннуитетныеДокументыОбязательные документы:паспорт, свидетельство о браке, копия трудовой книжки, СНИЛС, документы по рефинансируемому кредитуПодтверждение дохода (1 документ на выбор):справка по форме банка, 2‑НДФЛПодтверждение залога / поручительства:неустойка, залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст:от 21 годаРегистрация:постоянная / временнаяДоход:от 15 000 ₽Стаж на последнем месте:от 3 месяцевРассчитать кредит «На рефинансирование (под залог)»
  • от 14,75%«Потребительский»На срок до 7 летПаспорт РФБез справок о доходахБез залогаБез поручительстваЛиц. № 2272Отправить заявкуи банка:8место по кредитам физ. лицамУсловия кредитаСтавка:14,75% – 15,5%Сумма:75 000 ₽ – 1 200 000 ₽Срок:1 год – 7 летРешение:до 3 днейФорма выдачи:на счетОформление:в отделениях банкаТип платежей:аннуитетныеДокументыОбязательные документы:паспортПодтверждение дохода:не требуетсяПодтверждение залога / поручительства:не требуетсяТребования к заемщикуРассчитать кредит «Потребительский»

Кредит наличными для иностранных граждан

В современных условиях отечественные банки крайне неохотно оформляют потребительский кредит иностранным гражданам.

Тем не менее, эта категория потенциальных заемщиков является достаточно многочисленной, особенно в крупных городах России.

Как следствие, некоторые иностранцы могут рассчитывать на выдачу кредитов по стандартным банковским программам. Самый выгодные предложения для займа на сумму полмиллиона рублей, на срок 1 год приведены ниже.

Наименование банковской организации Кредитная программа Годовая процентная ставка Размер ежемесячного платежа, руб.
Хоум КредитНаличнымиОт 12,50%44 531
Почта БанкПервый почтовыйОт 10,90%44 159
ОТП банкНаличнымиОт 11,50%44 298
РайффайзенбанкПерсональныйОт 10,99%44 180
Кубань КредитПотребительскийОт 7,50%43 465
МТС БанкЭкспресс-кредитОт 16,90%45 565
ТинькоффНаличнымиОт 12,00%44 415
ВосточныйСмарт-Кошелек 2.0От 19,00%46 062

Документы для получения кредита

Оформление кредита для иностранцев сопровождается предъявлением более жестких требований к заемщику, чем при выдаче займа российским гражданам. Это объясняется повышенным риском подобных сделок для финансовых организаций. Как следствие – большое количество отказов в выдаче кредитов при оформлении заявки иностранцами.

Обязательными требованиями для одобрения сделки выступает наличие официального трудоустройства и разрешения на работу на территории России, а также разрешения на проживания или вида на жительство в РФ. Кроме того, практически всегда условием для выдачи займа выступает оформление залога на авто или недвижимость.

Лучшие кредитные картыОтзывы клиентов о кредитахПолезные советы по кредитамСравни.ру>Кредиты>Иностранным гражданам

На сайте представлена информация по разным банкам.

Условия у всех банков индивидуальные, например, ставки от 9% до 40% годовых, срок кредита от 6 месяцев до 15 лет.

Пример расчета: по кредиту на сумму 350 000 на 3 года под ставку 9% годовых ежемесячный платеж составит 11 131 ₽/мес.

Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Источник: https://www.sravni.ru/kredity/inostrannym-grazhdanam/

Как получить РВП гражданину Киргизии: квоты и упрощенный порядок

Возможно ли кредит иностранным гражданам киргизии

В 2019 году все граждане Киргизии, которые собираются жить и работать в России длительное время, обязаны получить РВП. Без этого документа оставаться в пределах страны будет довольно сложно. А большинство киргизов стремится надолго задержаться в РФ, часть из них даже оформляет гражданство.

Москва и Россия, как говорят обыватели, «не резиновые». Однако подданные стран СНГ многие годы доказывали противоположное, пока в миграционное законодательство не были внесены поправки. Расскажем об этом подробнее.

Что такое РВП и зачем оно нужно?

Разрешение на временное проживание – это документ, благодаря которому иностранный гражданин вправе находиться в РФ на протяжении трех лет. Он выглядит, как отметка в паспорте или отдельная карточка. Получение РВП важно, поскольку данная бумага дает мигрантам ряд привилегий:

  • жить и вести трудовую или предпринимательскую деятельность в том субъекте федерации, где был выдан документ;
  • подавать заявление на ВНЖ, а затем и на российский паспорт

Таковы основные преимущества разрешения, но гражданам республики Кыргызстан этого хватает. Нужно учитывать, что оформление документа ведется согласно установленным нормам, о которых поговорим ниже.

Квота – что это?

Так называется возможность приобретения РВП. Таким способом власти страны ежегодно контролируют число приезжих, которых РФ может принять. Оформить разрешение на временное проживание можно только после получения квоты, иначе документ не выдадут. Но определенные группы граждан Кыргызстана могут рассчитывать на упрощенный порядок приобретения:

  • дети пенсионеров или инвалидов первой и второй группы с российским гражданством;
  • нетрудоспособные родители резидентов РФ (доказывается медицинскими справками);
  • лица, заключившие брак с подданными России, владеющими жильем;
  • инвесторы в экономику страны в установленном Правительством размере;
  • родители несовершеннолетних граждан РФ

Другие киргизы получат РВП лишь согласно ограничениям. Многие думают, что процедура такова: сначала выдается квота, а потом уже разрешение. На самом деле сейчас все проще. Сначала необходимо подать запрос в ФМС. Чем раньше это будет сделано, тем лучше, ведь иностранец может пребывать на территории России только 90 дней, а его заявление на РВП будет рассматриваться как минимум 6 месяцев.

Нужна ли регистрация?

Гражданам Киргизии больше не требуется срочная временная прописка по месту пребывания. В 2015 году оба государства заключили договор, в соответствии с которым были введены новые двусторонние правила въезда, не предполагающие регистрацию.

Киргизы, прибывшие в Россию, получают соответствующую отметку в карточке мигранта при пересечении границы. С этого момента начинается отсчет их проживания в государстве. Им больше не нужно вставать на миграционный учет в течение месяца. То же самое относится и к россиянам, которые приезжают в Кыргызстан.

Необходимые документы

В миграционную службу надо представить следующие бумаги:

  • внутренний национальный паспорт;
  • справку о погашенной судимости;
  • медицинское заключение об отсутствии опасных инфекций, ВИЧ и наркотической зависимости;
  • ходатайство о предоставлении РВП;
  • квитанцию об уплате государственного сбора;
  • 6 фотоснимков с параметрами 3*4

Чтобы в ФМС не возникло сложных и непонятных ситуаций, желательно заранее ознакомиться с правилами заполнения всех бумаг.

Предъявляемые справки должны иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Заявление пишется от руки или печатается на принтере по установленному образцу.

Кто может подавать заявление на РВП?

Согласно ФЗ-115, принятому в 2002 году, оформление временного проживания – это начальный этап на пути к получению российского гражданства. Обращаться за РВП в миграционную службу имеют право дееспособные иностранцы, достигшие 18 лет. Они могут подать заявление за себя и за своих членов семьи с ограниченными возможностями, являясь их:

  • родителями;
  • усыновителями;
  • опекунами;
  • попечителями

Ходатайства принимаются отделами ФМС по месту проживания приезжих. Можно подать бумаги через диппредставительство или консульство, находясь за пределами России.

Поправки к закону

Если прочитать ФЗ-115, можно не увидеть там никаких изменений в отношении граждан Киргизии. Но это не говорит об их отсутствии: число квот, выданных жителям республики в 2107 году, стало другим.

Как было сказано выше, российские власти регулярно устанавливают определенное число разрешений на проживание мигрантов для каждого региона. И сегодня желающим приобрести документ следует поторопиться.

Другие правила оформления РВП в России остались на прежнем уровне, однако не все иностранцы с ними знакомы.

Рассмотрение документов

Заявления на РВП и прилагающиеся бумаги рассматриваются инспекторами ФМС до полугода. Затем мигранту дается положительный или отрицательный ответ. Для отказа необходимы серьезные основания, например:

  • неверное заполнение документов;
  • неуплата государственного сбора;
  • справки из медицинских учреждений о наличии наркозависимости или опасных заболеваний;
  • неснятая судимость мигранта;
  • исчерпание количества квот

Другие доводы и необоснованный отказ в выдаче РВП можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Важно: работники миграционной службы не вправе заявлять, что первым делом квоты должны достаться пенсионерам и инвалидам, а уже после – трудоспособным приезжим, подобного правила не содержится в российских законах.

В 2019 году киргизам будет довольно сложно легализовать свое пребывание в России. Распространялись сведения о том, что скоро жителям этого государства не будут выделяться квоты. Те, кому удалось оформить РВП, должны знать, что этот документ не продлевается. Чтобы оставаться в РФ после окончания его срока действия, нужно подавать документы для оформления ВНЖ.

Преимущества РВП

Почему граждане Киргизии стремятся получить РВП в России в 2019 году?

До оформления разрешения мигранта считают временно прибывшим в страну. Тем, что собирается находиться в РФ больше положенных 90 дней, придется получать РВП, а затем ВНЖ и гражданство. Причем не только для себя, но и своих детей или недееспособных родственников.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ-115, иностранцы с РВП имеют право официально работать, но только на территории того региона, где им выдавался документ.

Источник: http://norma-migracia.ru/rvp/razreshenie-na-vremennoe-prozhivanie-kirgizam.html

Ипотека иностранным гражданам: какие банки дают ипотеку в 2019 г

Возможно ли кредит иностранным гражданам киргизии

Сегодня получить ипотеку на приобретение квартиры или дома могут не только граждане РФ, но и иностранцы. Для мигрантов, долгие годы просиживающих в съемном жилье, логичнее было бы купить собственную жилплощадь.

Ипотека иностранным гражданам есть далеко не в каждом российском банке из-за повышенных рисков и особенностей процедуры оформления сделки.

Разберем подробнее, какие банки дают ипотеку иностранным гражданами какие есть нюансы.

Можно ли взять ипотеку иностранному гражданину

Основной закон ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. не запрещает выдачу такого займа иностранным гражданам. Теоретически это так. На практике все происходит совершенно по-другому.

Нестабильный и ненадежный статус человека без российского гражданства вынуждает банки ужесточать предъявляемые к потенциальным клиентам требования.

Причина здесь одна – повышенные риски и потери для кредитной организации в случае нарушения условий договора заемщиком-иностранцем.

Если иностранный гражданин, оформивший в России ипотеку, откажется платить и покинет страну, банк понесет серьезные потери.

К таким потерям относятся неуплаченные проценты, остаток задолженности по основному долгу, начисленные пени и штрафы, а также возникшие издержки для кредитора в ходе реализации процедуры взыскания по кредиту. Недополученная прибыль и потери времени станут серьезной статьей убытков. Ни один банк не захочет с этим связываться.

Также несмотря на то, что купленная в кредит недвижимость территориально и физически останется в РФ, по судебному решению ее придется выставлять на торги и реализовывать. Это, опять же, дополнительные расходы. Да и жилье с большой долей вероятности будет продано по цене, ниже рыночной. Причины отказа в сотрудничестве с иностранными заемщиками вполне понятны и легко объяснимы.

Однако есть и те банки, готовые ради наращивания объемов кредитования и своих доходов заключать договоры с такими клиентами. Потенциальные риски будут при этом заложены в процентную ставку и иные дополнительные сбора. Так что в минусе кредитная организация точно не останется.

Заемщик, являющийся гражданином иностранного государства, скорее всего, подвергнется более тщательному анализу – детально изучат его место работы, уровень кредитоспособности, семейные связи, имеющиеся обязательства. И в случае полного соответствия требованиям и благонадежности банк выдаст ему ипотечный займ.

Ипотека для нерезидентов РФ вполне возможна, но следует знать определенные нюансы.

Ипотека для граждан СНГ более вероятна, чем для жителей отдаленного зарубежья. Хотя такой международный банк, как Райффазенбанк вполне может рассмотреть заявку и от представителя дальнего зарубежья, главное, чтобы он был надежным заемщиком.

Ипотека с видом на жительство в России для граждан СНГ и других стран

Нормативно-правовые акты РФ устанавливают практически равные права иностранцев с видом на жительство в нашей стране с российскими гражданами. Это касается исполнения налоговых обязательств, получения различных социальных пособий и льгот. Распространить такой пункт можно и на выдачу ипотечных кредитов.

Ипотека по виду на жительство в России оформляется в стандартном режиме. Как правило, данная категория заемщиков легально работает в России и может подтвердить свою занятость и доход, что крайне важно для банка при принятии решения.

ВЫВОД: Практика доказывает, что многие банки демонстрируют лояльность по отношению к иностранцам из стран СНГ с видом на жительство в РФ. Порядок рассмотрения кредитной заявки, сроки и основные условия для них будут мягче. Ипотека по виду на жительство в России более реальная для иностранцев, чем вариант оформления ипотеки для иностранцев без ВНЖ.

Ипотека без вида на жительство

Нерезидент РФ сможет оформить ипотеку на приобретение жилой недвижимости только при соблюдении следующих условий:

  • он постоянно проживает в России или имеет намерения переехать на постоянное местожительство (период нахождения в РФ не может быть менее 183 дней);
  • имеет стабильную занятость у российского работодателя от полугода;
  • исправно платит все налоги и сборы;
  • имеет достаточную платеже- и кредитоспособность (сумма всех обязательств заемщика не может превышать 40% от семейного дохода);
  • оплатит внушительную долю первоначального взноса за приобретаемое жилье (как правило, не менее 20%);
  • не имеет сторонних долгов и испорченной кредитной истории.

При соблюдении таких условий банк сможет пойти навстречу клиенту и выдать требуемую сумму денег на покупку недвижимости.

ВАЖНО! Если иностранный гражданин не имеет никакой кредитной истории, то есть ни разу не брал никаких кредитов и займов, то вероятность отказа в оформлении ипотеки существенно увеличится, так как кредитной организации будет трудно сложить верное представление о его надежности и состоятельности.

Некоторые банки, признавая категорию заемщиков-иностранцев высокорисковой, устанавливают дополнительные, повышенные требования к ним.

Среди таких требований и ограничений можно отметить:

  • увеличение минимального стажа работы на российскую компанию-работодателя (например, с 6-ти месяцев до 2-3 лет);
  • требование привлечение поручителей или созаемщиков;
  • повышение процентной ставки (обычно не более 1-1,5 п.п.);
  • увеличение суммы первоначального взноса (вплоть до 50-70% от цены объекта);
  • снижение предельного срока кредитования;
  • обязательность заключения договора комплексного страхования (помимо страхования недвижимости потребуется купить страховку жизни и здоровья клиента).

Используя перечисленные ограничения, банк пытается любым способом снизить возможные риски в будущем.

Ипотека ВТБ 24 для нерезидентов

Ипотека для иностранных граждан ВТБ 24 и Банка Москвы позволяет оформить ипотеку нерезидентам, которые даже не проживают в РФ и не имеют постоянного дохода. Специально для них существует программа ипотека по 2 документам «Победа над формальностями».

Суть программы заключается в том, что если у иностранца есть 40% первого взноса, он имеет право предоставить в банк упрощённый пакет документов. Как правило, это паспорт с нотариальным переводом и любой второй документ (обычно это права). Справки с работы и трудоустройство при этом не подтверждается документально.

Важный момент! Банк все равно требует, чтобы потенциальный заемщик работал по найму в России, поэтому нужно в заявке на ипотеку указать реквизиты организации-работодателя в России, вашу должность, стаж работы, адрес и рабочий телефон для связи. Все эти моменты нужно будет согласовать предварительно с работодателем. Обычно в качестве такого работодателя для иностранца выступают знакомые, родственники или риелтора, которые помогают все оформить.

Практика показывает, что решения в большинстве случаев приходят положительные. Главное не запутаться с ответами на вопросы при прозвоне банка. Аналогичная программа есть в Промсвязьбанке, но под более высокую ставку.

Банки и их условия

Банков, готовых к сотрудничеству по вопросу предоставления ипотечных займов иностранным гражданам, осталось довольно мало. Однако выбор есть.

Ниже представлена таблица с ключевыми условиями ипотечного кредитования для заемщиков-иностранцев:

БанкПервый взнос, %Ставка, %Стаж работы, месПримечание
ВТБ 241510,16Действует программа победа над формальностями по ставке 10,6-10% при ПВ от 30%
Райффайзенбанк1510,256
Транскапиталбанк510,953Действует ипотека по 2 документам при ПВ от 30% ставка 10,9
Дельтакредит1510,756можно снизить ставку за комиссию на 1,5%
Евразийский банк1510,751

Как видно, банки крупные и известные игроки на российском рынке. Райффайзенбанк и Дельтакредит являются кредитными организациями с участием иностранного капитала, поэтому лояльное отношение с заемщикам-нерезидентам РФ является понятным.

Условия кредитования в них отличаются выгодными процентными ставками, длинными сроками возврата и существенными размерами заемных средств.

Наиболее интересные условия сегодня готов предложить Райффайзенбанк по программе на приобретение квартиры в новостройке (9,25% годовых при сумме кредита от 500 тысяч рублей и сроке погашения задолженности до 25 лет).

Предельная сумма ипотеки будет определяться уровнем доходов заемщика за вычетом всех расходов и обязательств. Используйте ипотечный калькулятор Райффайзенбанка, чтобы сделать предварительный расчет.

Требования к заемщику

Требования к потенциальным заемщикам зависят от выбранного банка. Каждая кредитная организация имеет право устанавливать свой перечень требований к клиентам, подавшим заявку на ипотеку, включая граждан иностранных государств.

В обобщенном виде сюда можно отнести:

  • ограничение по возрасту – от 21 до 65-70 лет (на момент подачи заявки и наступления окончания срока погашения задолженности по кредиту);
  • достаточная кредитоспособность и наличие стабильной работы;
  • гражданство – не имеет значения;
  • нейтральная или положительная кредитная история;
  • наличие действующего номера мобильного телефона;
  • место постоянного жительства в городе присутствия банка.

К созаемщикам и поручителям предъявляются аналогичные требования.

Как оформить

Оформление ипотеки для гражданина иностранного государства практически ничем не отличается от обычной схемы для российских заемщиков и состоит из следующих этапов:

  1. Внимательное изучения всех имеющихся на рынке предложение по оформлению ипотеки для нерезидентов РФ (следует сравнить их между собой, воспользоваться ипотечным калькулятором для произведения предварительных подсчетов и в итоге выбрать самый выгодный для клиента вариант).
  2. Выбор конкретного банка-кредитора и ипотечной программы.
  3. Сбор и подготовка пакета необходимых документов (сделать это следует заблаговременно, так как получение некоторых справок и документов может существенно затянуться и занять много времени).
  4. Подача кредитной заявки путем посещения банковского офиса и заполнения анкеты.
  5. Ожидание решения (обычно заявки для иностранных граждан рассматривают немного дольше обычных в силу требования более тщательной проверки сведений, срок рассмотрения может достигать до 2-3 недель с момента подачи всех документов).
  6. Подписание документов (в случае вынесения положительного решения по договоренности с клиентов будет выбран удобный день для подписания кредитного договора с приложением в виде графика платежей и договора об ипотеке).
  7. Внесение части стоимости покупаемого жилья за счет собственных средств (минимальная сумма по большинству банковских предложений не опускается ниже отметки 15% цены на недвижимость).
  8. Регистрация сделки (договор об ипотеке потребуется зарегистрировать в МФЦ или Регпалате, после чего на приобретаемый объект недвижимости будет наложено обременение в пользу банка).
  9. Перечисление оставшейся суммы продавцу (банк перечислит остаток сразу после подписания всех бумаг на счет).

После этого заемщик становится полноправным владельцем купленного жилья, но с документальной передачей его банку в качестве залога.

Граждане иностранных государств наряду с россиянами не имеют никаких препятствий для оформления ипотечного займа. Однако из-за высоких рисков количество банков, готовых к работе с такой категорией заемщиков, довольно немногочисленно. К таким банкам можно отнести Дельтакредит банк, Банк Открытие, Райффайзенбанк. Для них непринципиально гражданство обращающегося за кредитом клиента.

Главное условие одобрения заявки – это полное соответствие предъявляемых требований, среди которых: постоянное проживание на территории РФ от 183 дней, наличие стабильной работы и заработка, порядок с документами, соответствие возрасту и отсутствие отрицательной кредитной истории. Если нерезидент России подходит под эти параметры, то он наверняка сможет получить целевой жилищный займ и купить недвижимость на территории нашей страны. Для всех остальных есть ипотека ВТБ и его специальная программа по двум документам.

Если вы нерезидент РФ и вам нужна ипотека для иностранных граждан, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу. Большой опыт работы, позволит ему понять и подсказать вам, по какой схеме лучше купить квартиру. Он поможет оформить все документы, в том числе и для оформления ВНЖ в России.

Ждем ваши вопросы. Просьба оценить статью и нажать кнопки социальных сетей ниже.

Источник: https://ipotekaved.ru/custom/ipoteka-inostrannym-grazhdanam.html

Кредит иностранным гражданам в России – Портал о кредитах

Возможно ли кредит иностранным гражданам киргизии

Достаточно взглянуть на топ 10, или даже топ 50 банков, чтобы сделать вывод, что российские банки предоставлять кредит иностранным гражданам не желают.

Целевая группа заемщика, определяемая банками, обычно включает такое требование, как «заемщик должен быть гражданином РФ».

Так ли это на самом деле? и возможно ли получить кредит не резиденту в РФ постараемся разобраться в данной статье.

Кредит иностранцам в России давать можно!

С точки зрения нормативно-правовой базы РФ нет ни каких препятствий на пути предоставления кредитов и займов иностранным гражданам в РФ. Нерезиденты могут оформить как целевой так и нецелевой кредит в любом кредитном учреждении. Другой вопрос состоит в том, что кредиторы вправе самостоятельно устанавливать требования к кандидатам на получение займа.

Основная причина, препятствующая массовому кредитованию граждан иностранных государств, заключается в том, что банки с трудом представляют, как они смогут взыскать просроченную задолженность с иностранного гражданина, если он покинет территорию РФ.

Потребительский кредит наличными иностранным гражданам

Большинство кредитных учреждений, предоставляющих кредиты гражданам иностранных государств, просят либо предоставить поручительство гражданина резидента, либо залоговое обеспечение – служащее гарантом возвратности кредита, либо закладывают возросшие риски, связанные с трудностями возможного взыскания просроченной задолженности в уровень % ставки.

Оставить онлайн заявку на потребительский кредит наличными, и ознакомиться с предложениями от кредиторов, вы всегда можете у нас на сайте.

Кредит гражданам СНГ

Граждане СНГ чаще всего обращаются в банки и потребительские кооперативы с заявкой на получение кредита.

Не секрет, что достаточно большое количество граждан осуществляют трудовую деятельность на территории РФ, некоторые из них, работают в крупных коммерческих, или государственных и муниципальных учреждениях на официальной основе.

И банки идут на встречу, для данной категории заемщиков предоставляют кредит наличными, в том числе без обеспечения.

Некоторые крупные банки, такие как Сбербанк, ВТБ  также предоставляют кредиты гражданам СНГ, пусть даже если это порой делается в отступлении от стандарта кредитования, утвержденного в банке.

Любое несоответствие условиям кредитования, при желании может быть отдельно согласовано, путем написания менеджером, или иным уполномоченным лицом ходатайства с просьбой рассмотреть возможность предоставления кредита иностранному гражданину в банке.

Ипотека для иностранных граждан

Подобный кредитный продукт, является одним из самых доступных, для иностранного гражданина, наряду с иными программами залогового кредитования. Причина данного подхода банков к заемщикам иностранцам, как говориться находиться на поверхности – бани и иные кредиторы, будут наделены возможностью взыскать просроченную задолженность, путем реализации залогового обеспечения.

Вывод: Ипотека иностранным гражданам в РФ охотно предоставляется многими банками, условия по программам ипотечного кредитования, практически ни чем не отличаются от программ ипотеки, предназначенных для резидентов.

Микрозаймы иностранным гражданам

Получить микрокредит может практически любой гражданин, вне зависимости является он резидентом РФ или нет. Микрозаймы предоставляются в размере до 30, 50 или 100 000 руб.

, уровень процентных ставок по данным займам вполне может перевалить за 1000% годовых. Такой громадный процент объясняется высокой степенью дефолтности по займам.

Микрозаймы предоставляются даже гражданам имеющим действующие просрочки по кредитам большой продолжительности.

Если же говорить про иные программы экспресс кредитования, предлагаемые банками, то их доступность для граждан иностранных государств, находится на очень низком уровне, т.к. экспресс программы кредитования обычно предусматривают наличие достаточно жесткого скоринга – который будет «отсекать» граждан иностранных государств.

Кредит гражданам Украины в России

Значительная часть украинцев работает и проживает в РФ, конечно же у данных граждан может возникнуть желание и необходимость получения кредита в Российских банках. Некоторые граждане Украины имеют родственников на территории России, или находятся в процессе оформления российского гражданства.

Гражданин Украины конечно же имеет возможность оформить кредит в банках РФ, но многое зависит не только от гражданства, но и от других характеристик заемщика, таких как: наличие и качество кредитной истории, возможность предоставить поручителя или залог, место и стаж работы. Подобрать подходящее кредитное предложение гражданин Украины может воспользовавшись услугами нашего кредитного портала – оставив онлайн заявку на интересующий кредитный продукт.

Кредит гражданам Белоруссии

Даже не смотря на то, что Белоруссия является союзным государством, граждане этой страны, испытывают трудности с кредитованием в Российских банках. Конечно, это не касается залоговых и целевых программ кредитования.

Также несомненным плюсом при получении кредита в российских банках, будет являться факт наличия у Вас положительной кредитной истории и трудоустройства на территории РФ.

Работа в крупных компаниях РФ, а также муниципальных учреждениях, позволит белорусу взять кредит в банке в рамках зарплатного проекта и возможно на льготных условиях.

Если Вы не осуществляете трудовую деятельность на территории РФ, или работаете неофициально, для Вас могут быть доступны программы от микрофинансовых организаций, займы под залог ПТС автомобиля, различные ломбардные кредиты.

В целом гражданам Белоруссии оформить кредит в банках РФ гораздо проще, в сравнении с гражданами остальных государств, включая СНГ.

Кредит гражданам Узбекистана

Граждане Узбекистана, имеющие разрешение на трудовую деятельность на территории РФ и официально осуществляющие трудовую деятельность, смогут получить кредит в банке. Для данных заемщиков доступны различные варианты получения займа или кредита.

Желательно конечно получить предварительную бесплатную консультацию от кредитного брокера, либо оставить универсальную онлайн заявку на кредит у нас на сайте и дождаться предложений от кредиторов – готовых предоставить Вам деньги на определенных условиях.

В крупных городах федерального значения, или в областных центрах, доступных гражданам Узбекистана кредитных программ, будет гораздо больше.

Кредит гражданам Армении

Граждане Армении достаточно успешно кредитуются во многих крупных, федеральных банках РФ.

Большинство граждан данной страны занимаются предпринимательской деятельностью, что в свою очередь сказывается и на предпочтениях в кредитных программах.

Кредит на развитие бизнеса, кредит для ИП – вот основные направления кредитных программ, интересные гражданам-предпринимателям Армянской республики.

Хотя и программы потребительского кредитования достаточно востребованы гражданами Армении. Ознакомиться с доступными способами получения кредита в банках РФ, Вы можете прямо сейчас – оставьте онлайн заявку на кредит у нас на сайте.

Кредит гражданам Киргизии и Казахстана

В принципе нет принципиального значения гражданином какой страны Вы являетесь, Казахстана, Киргизии или другой. Получить займ в банках России может любой гражданин. Варианты кредитования всегда имеются. Залоговый займ получить проще, беззалоговый потребитльский кредит – сложнее, но возможности всегда есть!

При необходимости Вы можете воспользоваться помощью в получении кредита от кредитных брокеров, обращайтесь!

Источник: https://kbnn.ru/kredit-inostrannym-grazhdanam-v-rossii.html

Помощь права
Добавить комментарий