Образец описи ключей тсн

страница – Государственная жилищная инспекция Курганской обл

Образец описи ключей тсн
3-4 октября 2019 года начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области В.В. Чупахин принял участие в работе стратегической сессии «Основные направления  работы  жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации», организованной в Уфе Минстроем России.

На мероприятие были приглашены представители Государственной Думы Российской Федерации, руководители органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации,  руководители региональных операторов капитального ремонта всех регионов страны.

Вопросы, обсуждаемые на стратегической сессии, напрямую касались организации деятельности жилищных инспекций в регионах, проведению капитального ремонта многоквартирных домов, определению стратегических перспектив развития жилищно-коммунального хозяйства страны.

Проблемы возникающие в разных субъектах РФ, во многом схожи, тем важнее полноценный и деловой диалог специалистов, обмен опытом, обсуждение наработанной практики и внесение предложений для повышения эффективности работы.

  Ведущие эксперты со всей России обсудили законодательные, технические и организационные вопросы реализации национального проекта «Жилье и городская среда», региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, а также особенности управления жильем.

 В числе спикеров, выступивших в рамках стратегической сессии: Владимир Якушев, министр строительства и ЖКХ РФ, Константин Цицин, генеральный директор госкорпорации – Фонд содействия реформированию ЖКХ, Игорь Шпектор, Председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ

Обсуждая деятельность государственных жилищных инспекций, эксперты отметили, что органы жилнадзора в регионах ведут системную работу над тем, чтобы быть максимально открытыми для граждан. Работают круглосуточные «горячие линии», проходят выездные встречи с гражданами, личные приемы, ведется активная работа по информированию населения. Государственные жилищные инспекторы решают на местах множество конфликтных ситуаций. Методическую помощь оказывает специалистам ГЖИ Минстрой РФ. В настоящее время Правительством Российской Федерации обсуждается вопрос о реформировании системы государственных жилищных инспекций. Речь идет о создании Федеральной жилищной инспекции для координации деятельности региональных ГЖИ. Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заверил, что решения в части реформирования деятельности жилищных инспекции будут приниматься после обсуждения с главами регионов. Региональные органы государственного жилищного надзора также направят свои предложения по вопросам усовершенствования работы.

08.10.2019 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.

За период со 2 по 27 сентября текущего года Государственной жилищной инспекцией Курганской области (далее – по тексту Инспекция) в рамках рассмотрения поступивших обращений по вопросам уборки придомовых территорий и контейнерных площадок проведена 151 внеплановая выездная проверак на территории Курганской области.

По результатам проверок в отношении управляющих организаций выдано 16 предписаний об устранении выявленных нарушений; за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 4 протокола об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ.

Также проведено 16 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений законодательства в части содержания придомовых территорий. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 3 административных протокола по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ.

В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов и контейнерные площадки приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения. В качестве одного из способов профилактики выбран профилактический выезд на придомовую территорию.

Выезды проводятся еженедельно с участием представителей управляющих организаций охватом в несколько дворов в одном из микрорайонов города Кургана. В ходе выезда проводится осмотр территорий земельных участков и подъездов многоквартирных домов, указывается на недостатки в организации и проведении уборки.

Одновременно ведется разъяснительная работа, направленная на соблюдение управляющими организациями обязательных требований. На примере разъясняются требования летней уборки земельного участка многоквартирного дома и критерии оценки, когда территория считается чистой и убранной. На выездах также ведется разъяснительная работа с собственниками помещений жилых домов.

Как показывает практика, при повторном выезде придомовые территории приводятся управляющими организациями в надлежащее санитарное состояние согласно рекомендациям и разъяснениям Инспекции.   Так, 30 сентября и повторно 3 октября специалистами Инспекции проведен обучающий семинар с выездом на придомовые территории МКД в мкр. Энергетики.

Разъяснены на примерах обязательные требования, объем и последовательность операций по уборке территории многоквартирного дома в летний период. Также  еженедельно по поручению Губернатора Курганской области В.М. Шумкова с участием заместителя начальника Инспекции проходят объезды территорий г. Кургана в рамках мероприятия «Санитарный патруль».

По результатам объездов в случае выявления некачественной уборки придомовых территорий и контейнерных площадок  оперативно, в тот же день, силами управляющих организаций недочеты устраняются.

Кроме того,  специалистами всех отделов и служб Инспекции при передвижении до места работы и с работы ежедневно проводится мониторинг уборки дворовых территорий города Кургана. При выявлении наличия мусора или некачественно выполненной уборки сведения направляются в управляющие организации и городские службы для оперативного принятия мер к их устранению. Для справки: в данном формате за сентябрь месяц осмотрено 368 земельных участков многоквартирных домов.

07.10.2019 г.

Архив новостей

Образец описи ключей тсн
21.05.2019
ОАО «Сыктывкарский Водоканал» уведомляет о расторжении с 01 июля 2019г. договора с управляющей компанией ООО «ГЖЭК» и переходе на прямые договорные отношения с жителями домов по адресамОАО «Сыктывкарский Водоканал» уведомляет о расторжении с 01 июля 2019г.

договора с управляющей компанией ООО «ГЖЭК» в части снабжения коммунальными ресурсами по холодному водоснабжению и водоотведению в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 157.

2 Жилищного Кодекса РФ – наличие задолженности, превышающей две среднемесячные величины обязательств.С 01 июля 2019 г.

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» переходит на прямые договорные отношения в части предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах по адресам:1. Ул. Ленина, дом 89;2. Ул. Морозова, дом 124, 128;3. Ул. Октябрьский пр-т, дом 371;4. Ул.

Покровский бульвар, дома 3, 5, 12;5. Ул. Советская, дома 16, 22, 26;
01.04.

2019
В ОАО «Сыктывкарский Водоканал» принят новый коллективный договор на 2019-2022 годы28 апреля 2019 года состоялась конференции трудового коллектива ОАО «Сыктывкарский Водоканал», на которой подведены итоги выполнения коллективного договора на 2016-2019 годы и принят новый коллективный договор на 2019-2022 годы.

В работе конференции приняли участие представители всех структурных подразделений общества. С отчетными докладами об исполнении коллективного договора на 2016-2019 года выступили представители администрации общества и профсоюзной организации. Конференцией рассмотрен и утвержден новый коллективный договор на 2019-2022 год.

Все социальные льготы и гарантии сохранены, выплаты проиндексированы с учетом инфляции.
30.01.

2019
6 465 м инженерных сетей заменило ОАО «Сыктывкарский Водоканал» в 2018 году

ОАО «Сыктывкарский Водоканал в 2018 году по статьям затрат «Капитальный ремонт» и «Реконструкция» заменило 6 465 м инженерных сетей, из них 4 857 м водопроводных и 1 608м канализационных. В рамках заключенных договоров на технологическое присоединение было выполнено строительство новых сетей водопровода по ул.Савина, 81/1 протяженностью 234 м и в мкр. Верхний Чов, 47- протяженностью 410 м.  Тем самым, предприятие расширяет круг оказываемых услуг населению, подключая новых абонентов к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения.
Все используемые для этого трубы выполнены из полиэтиленового материала, который является более долговечным, технологичным и экологически чистым. При монтаже трубопроводов, кроме традиционных методов, используются современные технологии по бестраншейной укладке труб методом ГНБ (горизонтальное направленное бурение) и методом разрушения старых труб установкой Т-175.

Перечень  адресов с наибольшей протяженностью капитально отремонтированных и реконструированных сетей:

№ п/пАдресДиаметр трубопровода, ммПротяженность, мВид сети
1Октябрьский проспект, от ул.К.Маркса до школы №35315372,0водопровод
2 От ж.д.№140 по Октябрьскому  проспекту до школы №21225248,0водопровод
3От ЦВК  по ул. Орджоникидзе  до ж.д. №44 по ул.Оплеснина630433.0водопровод
4От ул. Морозова , 51 до ж.д. №2 по ул.Дальняя315600,0водопровод
5От ул.Сысольское шоссе , 37  до ул.Маркова500920,0водопровод
6Октябрьский проспект, район Доручастка800374,0канализация
7ул.Кирова от ул.Савина до Социалистического переулка315353,0канализация

Красным цветом – отремонтированные и реконструированные водопроводные сети

Зеленым – канализационные сети

19.12.2018
ОАО «Сыктывкарский Водоканал», аккредитованное в качестве испытательной лаборатории в национальной системе аккредитации, подтвердило свою компетентностьВ соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 октября 2011 г. № 845 «О Федеральной службе по аккредитации» ОАО «Сыктывкарский Водоканал»:- подтвердило свою компетентность в качестве испытательной лаборатории в соответствии с прилагаемой областью аккредитации;- аккредитовано в дополнительной (расширяемой) области аккредитации.ОАО «Сыктывкарский Водоканал» соответствует установленным критериям аккредитации по месту осуществления деятельности в заявленной области аккредитации (Приказ Федеральной службы по аккредитации от 08 ноября 2018 г. № ПК-1-2217 «О подтверждении компетентности и расширении области аккредитации ОАО «Сыктывкарский Водоканал» см. в разделе «Качество воды»).
19.12.2018
Испытательная лаборатория качества воды ОАО «Сыктывкарский Водоканал» подтвердила свою квалификацию участием в межлабораторных сравнительных испытанияхИспытательная лаборатория качества воды ОАО «Сыктывкарский Водоканал» приняла участие в межлабораторных сравнительных испытаниях (МСИ) во 2 и 3 этапах программы «РОСА 2018» по показателям:- анионные поверхностно-активные вещества (АПАВ) в природной воде,- химическое потребление кислорода (ХПК) в природной воде.,- фосфор общий в сточной воде,- азот аммоний – ионов в природной воде,- гидрокарбонаты в природной воде,- фторид-ионы в природной воде.По показателям были получены удовлетворительные результаты (Свидетельство участника МСИ см. в разделе «Качество воды»).МСИ проводились аналитическим центром ЗАО «РОСА» – официально признанным провайдером проверок квалификации лабораторий посредством МСИ, аккредитованным в национальной системе аккредитации.
25.09.2018
ОАО «Сыктывкарский Водоканал» уведомляет о расторжении с 01 ноября 2018г. договора с ТСЖ “Крепость” и переходе на прямые договорные отношения с жителями дома № 3 по ул. Пушкина.ОАО «Сыктывкарский Водоканал» уведомляет о расторжении с 01 ноября 2018г. договора с ТСЖ “Крепость” в части снабжения коммунальными ресурсами по холодному водоснабжению и водоотведению в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 157.2 Жилищного Кодекса РФ – наличие задолженности, превышающей две среднемесячные величины обязательств.В целях соблюдения прав и законных интересов потребителей, на основании п. 2 ч. 1 статьи 157.2 ЖК РФ с 01 ноября 2018г. ОАО «Сыктывкарский Водоканал» переходит на прямые договорные отношения с жителями дома № 3 по ул. Пушкина в части предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению
03.07.2018
ОАО «Сыктывкарский Водоканал» впервые выпустило молодь сига в бассейн реки Печоры Троицко-Печорского района для восстановления биоресурсов Республики Коми

26 июня 2018 года ОАО «Сыктывкарский Водоканал» впервые произвело выпуск молоди сига в бассейн реки Печоры Троицко-Печорского района для восстановления биоресурсов Республики Коми.

С представителями Коми филиала ФГБУ «Главрыбвод» в реку было выпущено более 52 тысяч мальков. Вес одной рыбки в среднем составляет 0,06-0,08 грамма, это не более 3-4 см в длину. Молодь сига на место выпуска была доставлена лодкой в пластиковых контейнерах и пакетах, обогащенных кислородом.

Для того, чтобы сиги адаптировались к температуре воды в реке некоторое время пакеты находились в воде не вскрытые. Затем полиэтилен аккуратно разрезали и мальки были выпущены в естественную среду обитания. Это очень ответственный и волнительный момент, когда маленькие рыбки как живые ручейки вливаются в реку и обретают дом в красивейших местах нашей Республики.

Данный выпуск молоди проводился в рамках искусственного воспроизводства водных биологических ресурсов в целях компенсации вреда, причиненного в результате хозяйственной деятельности предприятия.

В целях предотвращения истощения и загрязнения природных ресурсов в обществе уделяется особое внимание охране окружающей среды. У предприятия есть четкое понимание, что нарушить сложный природный баланс бывает легко, а для его восстановления потребуется много времени, сил и средств.

Берегите наше богатство, окружающую среду с ее прекрасной природой!

31.05.2018
ОАО “Сыктывкарский Водоканал” утвердило график объектов для восстановления асфальтобетонного покрытия на 2018 год

Объекты для восстановления асфальтобетонного покрытия на 2018 год

№ п/пАдрес№ ордераМестоГод выдачи ордераСрок восстановления

Источник: http://svodokanal.ru/?id=archnews

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН

Образец описи ключей тсн

Если вам предстоит провести ОСС, а для этого нужно оформить выписку из ЕГРП, но не знаете, как это сделать, отвечаем – никак. Вместо этой выписки Росреестр теперь выдает выписку из ЕГРН. Она заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющие организации получают только выписку из ЕГРН.

Сегодня мы расскажем, какие выписки из ЕГРН и как можно заказать на сайте Росреестра.

Какие выписки дают на сайте

На сайте Росреестра выдают две выписки:

  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • о правах на объект недвижимости.

Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта – то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:

  • в МФЦ – 5 дней,
  • в подразделении Росреестра – 3 дня,
  • на сайте ведомства – 3 дня.

Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.

Цена бумажной или электронной выписки:

  • для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
  • для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.

Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям – её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.Новый порядок: как получить у Росреестра сведения из ЕГРП

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости

Чтобы заказать выписку из ЕГРН с сайта Росреестра, нужно выполнить четыре шага:

  • указать адрес,
  • написать данные о себе,
  • проверить информацию,
  • подтвердить запрос.

В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.

Выберите тип объекта:

  • жилой дом,
  • нежилое здание,
  • земельный участок,
  • квартира,
  • комната,
  • объект незавершённого строительства,
  • нежилое помещение,
  • сооружение,
  • участок недр,
  • предприятие как имущественный комплекс.

Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.

Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.

 После выберите, в каком виде хотите получить выписку:

  • электронная,
  • бумажная почтовым отправлением,
  • бумажная в территориальном отделе.

Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.

Фонд ЖКХ намерен контролировать капремонт домов в регионах России

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй

Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.

Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.

Выберите вид документа, который подтвердит, что вы – это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.

Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.

Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.

Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:

  • доверенное лицо,
  • законный представитель,
  • иное лицо,
  • опекун, попечитель,
  • уполномоченное лицо.

Дальше он указывает фамилию, имя, отчество и СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность. Затем заполняет почтовый адрес, форма раздела стандартная.

Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр. Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».Росреестр в начале 2016 года разместит информацию в ГИС ЖКХ из госкадастра недвижимости и ЕГРП

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг третий и четвёртый

Третий шаг при заказе выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости – прикрепление документов. Если заявку подаёт ваш представитель, он должен загрузить доверенность.

Документы прикладываются вместе с файлами ЭЦП. ЭЦП подаётся в расширении sig. Возможные форматы для образцов документов: tiff, jpg, gif и pdf. Если вы прикладываете межевой план и доверенность, то формат для них xml.

Выберите, что хотите приложить: акт ввода в эксплуатацию, акт инвентаризации, акт описи и ареста имущества или какой-то другой документ. Если прикладывать нечего – пропустите этот шаг.

После того как прикрепите необходимые файлы, нажимайте «Перейти к проверке данных». Это четвёртый шаг при оформлении выписки через сайт Росреестра. Внимательно проверьте, правильно ли вы указали адрес электронной почты, паспортные данные.

Если есть ошибка, исправьте её. Как только будете уверены, что больше править нечего, нажмите:

  • отправить запрос – если у вас нет ЭЦП,
  • подписать и отправить запрос – если ЭЦП есть и вы её загрузили на предыдущем шаге.

Это всё. Теперь осталось подождать три дня и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.Машино-места как объект гражданских прав

Источник: https://roskvartal.ru/provedenie-oss/7398/instrukciya-kak-zakazat-vypisku-iz-egrn

Тсн пмс 97 состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства московской области

Образец описи ключей тсн

НОРМИРОВАНИЕ ИСТАНДАРТИЗАЦИЯ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕНОРМЫ

Состав,порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного

строительства Московской области

ТСН ПМС-97 МО

Утверждены постановлением Правительства Московской области

от 30.03.98 № 28/9

АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Министерство строительства Московскойобласти

МОСКВА 1998 год

Разработаны

Министерством строительстваМосковской области (И.Б. Захаров, к.т.н.; Б.К. Байков, к.т.н.), Главнымуправлением архитектуры и градостроительства администрации Московской области(Ю.А. Новоселов, Л.В. Ефимова); ГУП Мосгипронисельстрой (А.С. Мирошниченко,к.т.н.; Л. Ф.

Ульяниха; В.И. Емельянов; В.В. Морозов), ЦНИИЭПграждансельстрой(В.И. Магидин); Московским государственным строительным университетом (Т.В.Дятлова, к.т.н.; чл. кор. АВН РФ; И.Н. Чурбанова, к.т.н., чл. кор. АВН РФ;проф; С.В. Яковлев, акад. РАН; Ю.А. Рахманин, чл. кор. АМН д.

м.н.).

При участии:

М.Н.Чичерюкина, Л.С. Кузнецовой (Главархитектура); О.В. Вараксиной; С.В. Володина;А.П. Жданова; В.Ф. Зубахина; С.А. Положенцева (Главные архитекторы районовМосковской области); И.Н. Чернова, Е.Л. Егорычева (Инспекция ГАСН); Л.Д.Манделя, В.И. Мищерина (ЛЭУ); С.В. Аппалупа (Мособлкомзем); С.В. Базюкова(Мособлкомприрода).

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫТСН ПМС-97 МО
СОСТАВ, ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Срок введения 01.06.98 г.

Введение

Территориальные строительныенормы Московской области, регламентирующие предпроектную и проектную подготовкуиндивидуального малоэтажного жилищного строительства, разработаны всоответствии со структурой утвержденной системы нормативных документов встроительстве Российской Федерации (СНиП10-01-94) с учетом действующих законодательных и нормативных актов РФ иМосковской области, концепции Территориальных строительных норм в Московскойобласти, разработанной ГУП НИ и ПИ градостроительства в 1996 г.

Основные положения ТСНнаправлены:

– на реализациюпринципиальных решений генерального плана Московской области;

– на выполнение законовМосковской области «Правила застройки городов, поселков городского типа,сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексовМосковской области», «Об организации и функциональном зонировании территорииМосковской области»;

– на развитие индивидуальногостроительства, использование эффективных архитектурно-планировочных иконструктивных решений, передовых строительных технологий, инженерногооборудования, современных и традиционных строительных материалов, рациональноеиспользование земельных ресурсов и охрану окружающей среды;

– на улучшение архитектурногооблика и благоустройства городов, поселков, сельских и других поселений,регулирование застройки с учетом местных условий и особенностей каждогонаселенного пункта;

– на обеспечение контроля заосуществлением индивидуального строительства.

Нормы разработаныприменительно к различным градостроительным условиям индивидуальной малоэтажнойжилой застройки: условиям городской среды, поселков и сельских населенныхпунктов, отдельных территорий, дачных поселков, садоводческих объединений,фермерских хозяйств.

1.Общие положения

1.1.Настоящие территориальные строительные нормы устанавливают состав, содержание,порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации дляиндивидуального малоэтажного жилищного строительства.

Направлены на объединениеусилий всех участников инвестиционного процесса на проведение целенаправленнойградостроительной политики и являются обязательными для должностных лиц,государственных органов и органов местного самоуправления, в ведении которыхнаходится контроль, согласование и регулирование вопросов землепользования икапитального строительства, а также застройщиков, инвесторов, проектировщиков,в том числе строительных организаций, независимо от их ведомственнойпринадлежности и форм собственности, отдельных граждан, осуществляющих илипринимающих участие в проектировании и строительстве на территории Московскойобласти.

1.2.

Индивидуальное малоэтажное жилищное строительство осуществляются в городах,поселках, сельских населенных пунктах, а также на специально отведенныхтерриториях под малоэтажную индивидуальную жилую застройку, для введенияличного подсобного хозяйства, садоводство, дачное строительство, включает всебя строительство индивидуальных жилых домов, надворных построек, улиц, дорог,проездов, инженерных сетей и сооружений, внешнего благоустройства и озеленения,а также объектов социальной инфраструктуры.

1.3.Застройка индивидуального земельного участка является составной частьюградостроительного процесса организации территории Московской области,осуществляемой по генеральным планам муниципальных образований, городов идругих поселений, а также отдельных земельных участков и объектов.

Индивидуальный застройщик каксубъект градостроительной деятельности имеет равные права с юридическими лицами(застройщиками, инвесторами, заказчиками) на осуществление градостроительной иинвестиционной деятельности.

1.4.Участники градостроительной деятельности (см. раздел 3) при осуществлении своих прав и обязанностей должныисходить из необходимости соблюдения интересов всех субъектов градостроительнойдеятельности.

Участники градостроительнойдеятельности обязаны:

– соблюдать законодательствоРоссийской Федерации и Московской области, правила застройки городов, другихпоселений, градостроительную документацию;

– выполнять требованияорганов государственного контроля и надзора и должностных лиц, предъявляемые впределах их компетенции;

– обеспечивать соблюдениерешений органов местного самоуправления и управления в области планировки,застройки, благоустройства и озеленения территорий городов, других поселений,принятых в соответствии с генеральными планами, утвержденной градостроительнойи проектной документацией;

– беречь и улучшать средуобитания;

– сохранять памятникиградостроительства, архитектуры, истории и культуры, природный ландшафт;

– пользоваться земельнымиучастками, иной недвижимостью и природными ресурсами, в соответствии сдействующим законодательством, правила застройки, землевладения иземлепользования.

1.5.Основными правовыми документами, регулирующими отношения участниковградостроительной деятельности при осуществлении малоэтажного индивидуальногожилищного строительства, являются:

– постановление Главымуниципального образования о разрешении проектирования, строительства;

– документ, удостоверяющийправо владения (собственности, аренды, пользования) земельным участком;

– договор (контракт) междуучастниками градостроительной деятельности, договор на строительствоиндивидуального жилого дома между застройщиком и администрацией муниципальногообразования;

– генеральные планы городов,иных поселений, кварталов, отдельных территорий малоэтажного индивидуальногожилищного строительства, садоводческих, дачных объединений граждан,индивидуальных земельных участков.

1.6.

Длякомплексного освоения территорий, предназначенных для новых жилых образований ввиде малоэтажной застройки, оснащения их необходимыми инженернымикоммуникациями, сооружениями, улично-дорожной сетью, разработки для комплекснойпроектно-сметной документации и организованного ведения строительных работорганы местного самоуправления заключают договора с участниками градостроительнойдеятельности.

Участники градостроительнойдеятельности, выполняющие определенные виды работ, должны иметь лицензию илисертификат на право осуществления своей деятельности. Перечень таких видовдеятельности и порядок выдачи лицензий (сертификатов, свидетельств)устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Индивидуальные застройщики,коллективы индивидуальных застройщиков, садоводческие (дачные) объединенияграждан выполняют функции заказчика на основании договоров с органами местногосамоуправления без лицензирования.

1.7.Территории малоэтажной застройки, садоводческих (дачных) объединений гражданвходят в единую поселенческую структуру Московской области и предоставляютсяорганами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательствомна основании утвержденного генерального плана района, муниципальногообразования, города, иного поселения.

Подготовка территории кзастройке (строительство дорог, улиц, проездов, инженерных сетей и сооружений),внешнего благоустройства и озеленения, а также предоставление индивидуальныхземельных участков осуществляется в соответствии с проектной документацией,согласованной и утвержденной в соответствии с разделом 5 настоящих норм.

Строительство индивидуальногожилого дома, надворных построек, благоустройство индивидуального земельногоучастка осуществляется по проектной документации, согласованной и утвержденнойв соответствии с разделом 6 настоящих норм.

Организация и застройкатерриторий садоводческих (дачных) объединений граждан, строительство садовыхдомов осуществляется по проектной документации, согласованной и утвержденной всоответствии с разделом 7 настоящих норм.

1.8.Проектные работы для индивидуального малоэтажного жилищного строительствапроводятся юридическими и физическими лицами, имеющими соответствующиелицензии, при наличии постановления Главы муниципального образования оразрешении проектирования, строительства, утвержденногоархитектурно-планировочного задания, на основе договора, задания напроектирование и материалов инженерных изысканий.

1.9.Инженерные изыскания для проектирования и строительства осуществляютсяюридическими и физическими лицами, имеющими соответствующими лицензии, всоответствии с требованиями СНиП1.02.07-87 «Инженерные изыскания длястроительства».

Исходные данные и разрешенияна производство инженерно-геодезических изысканий на площади до 100 га,выполняемых для строительства, выдаются органами архитектуры иградостроительства муниципального образования, а на площади более 100 га -Московской территориальной инспекцией Госгеонадзора. Один экземпляр материаловинженерно-геодезических изысканий сдается в орган архитектуры иградостроительства муниципального образования, выдавший разрешение на ведениеинженерно-геодезических изысканий.

1.10.Исходные данные и разрешение на производство инженерно-геодезических изысканийвыдаются Мособлгеотреста. Один экземпляр материалов инженерно-геодезическихизысканий сдается в Мособлгеофонд.

1.11. Наосновании согласованной и утвержденной проектной документации по заявкезаказчика выдаются документы, разрешающие строительство:

– органами архитектуры иградостроительства – разрешение на строительство и ордер на производствоземельных работ;

– органами Госархстройнадзора- разрешение на ведение строительно-монтажных работ.

1.12. Поокончании строительства застройщик предъявляет законченный строительный объектприемочной комиссии, назначаемой администрацией муниципального образования.

2.Нормативные ссылки

1. ЗаконРоссийской Федерации «Об основах градостроительства в Российской Федерации»14.07.92 г. № 3295-1.

2. ФедеральныйЗакон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» № 169-ФЗ от17.11.95 г. (принят Государственной думой РФ 18.10.95 г.).

3.Гражданский кодекс Российской Федерации (принят Государственной думой РФ21.10.94 г.).

Источник: https://meganorm.ru/Data2/1/4294850/4294850967.htm

Тсн пмс 97 мо «состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства московской области»

Образец описи ключей тсн

НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

Состав,порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного

строительства Московской области

ТСН ПМС-97 МО

МОСКВА 1998 год

НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

Состав,порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного

строительства Московской области

ТСН ПМС-97 МО

Утверждены постановлением Правительства Московской области

от 30.03.98 № 28/9

АДМИНИСТРАЦИЯМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Министерство строительства Московской области

МОСКВА 1998 год

Разработаны

Министерством строительства Московской области (И.Б. Захаров, к. т. н.; Б. К. Байков, к. т. н.),Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации Московскойобласти (Ю. А. Новоселов, Л. В. Ефимова); ГУП Мосгипронисельстрой (А. С.Мирошниченко, к. т. н.; Л. Ф.

Ульяниха; В. И. Емельянов; В. В. Морозов),ЦНИИЭПграждансельстрой (В. И. Магидин); Московским государственным строительнымуниверситетом (Т. В. Дятлова, к. т. н.; чл. кор. АВН РФ; И. Н. Чурбанова, к. т.н., чл. кор. АВН РФ; проф.; С. В. Яковлев, акад. РАН; Ю. А. Рахманин, чл. кор.АМН д.

м. н.).

При участии:

М. Н.Чичерюкина, Л. С. Кузнецовой (Главархитектура); О. В. Вараксиной; С. В.Володина; А. П. Жданова; В. Ф. Зубахина; С. А. Положенцева (Главные архитекторырайонов Московской области); И. Н. Чернова, Е. Л. Егорычева (Инспекция ГАСН);Л. Д. Манделя, В. И. Мищерина (ЛЭУ); С. В. Аппалупа (Мособлкомзем); С. В.Базюкова (Мособлкомприрода).

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ТСН ПМС-97 МО

СОСТАВ, ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА

Срок введения 01.06.98 г.

1. Общие положения

1.1.Настоящие территориальные строительные нормы устанавливают состав, содержание,порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации дляиндивидуального малоэтажного жилищного строительства.

Направлены на объединениеусилий всех участников инвестиционного процесса на проведение целенаправленнойградостроительной политики и являются обязательными для должностных лиц,государственных органов и органов местного самоуправления, в ведении которыхнаходится контроль, согласование и регулирование вопросов землепользования икапитального строительства, а также застройщиков, инвесторов, проектировщиков,в том числе строительных организаций, независимо от их ведомственнойпринадлежности и форм собственности, отдельных граждан, осуществляющих илипринимающих участие в проектировании и строительстве на территории Московскойобласти.

1.2.

Индивидуальное малоэтажное жилищное строительство осуществляются в городах,поселках, сельских населенных пунктах, а также на специально отведенныхтерриториях под малоэтажную индивидуальную жилую застройку, для введенияличного подсобного хозяйства, садоводство, дачное строительство, включает всебя строительство индивидуальных жилых домов, надворных построек, улиц, дорог,проездов, инженерных сетей и сооружений, внешнего благоустройства и озеленения,а также объектов социальной инфраструктуры.

1.3.Застройка индивидуального земельного участка является составной частьюградостроительного процесса организации территории Московской области,осуществляемой по генеральным планам муниципальных образований, городов идругих поселений, а также отдельных земельных участков и объектов.

Индивидуальныйзастройщик как субъект градостроительной деятельности имеет равные права сюридическими лицами (застройщиками, инвесторами, заказчиками) на осуществление градостроительнойи инвестиционной деятельности.

1.4.Участники градостроительной деятельности (см. раздел 3) при осуществлении своихправ и обязанностей должны исходить из необходимости соблюдения интересов всехсубъектов градостроительной деятельности.

Участникиградостроительной деятельности обязаны:

-соблюдать законодательство Российской Федерации и Московской области, правилазастройки городов, других поселений, градостроительную документацию;

-выполнять требования органов государственного контроля и надзора и должностныхлиц, предъявляемые в пределах их компетенции;

-обеспечивать соблюдение решений органов местного самоуправления и управления вобласти планировки, застройки, благоустройства и озеленения территорий городов,других поселений, принятых в соответствии с генеральными планами, утвержденнойградостроительной и проектной документацией;

-беречь и улучшать среду обитания;

-сохранять памятники градостроительства, архитектуры, истории и культуры,природный ландшафт;

-пользоваться земельными участками, иной недвижимостью и природными ресурсами, всоответствии с действующим законодательством, правила застройки, землевладенияи землепользования.

1.5.Основными правовыми документами, регулирующими отношения участниковградостроительной деятельности при осуществлении малоэтажного индивидуальногожилищного строительства, являются:

-постановление Главы муниципального образования о разрешении проектирования,строительства;

-документ, удостоверяющий право владения (собственности, аренды, пользования) земельнымучастком;

-договор (контракт) между участниками градостроительной деятельности, договор настроительство индивидуального жилого дома между застройщиком и администрациеймуниципального образования;

-генеральные планы городов, иных поселений, кварталов, отдельных территориймалоэтажного индивидуального жилищного строительства, садоводческих, дачныхобъединений граждан, индивидуальных земельных участков.

1.6.

Для комплексного освоения территорий, предназначенных для новых жилыхобразований в виде малоэтажной застройки, оснащения их необходимыми инженернымикоммуникациями, сооружениями, улично – дорожной сетью, разработки длякомплексной проектно-сметной документации и организованного ведениястроительных работ органы местного самоуправления заключают договора сучастниками градостроительной деятельности.

Участникиградостроительной деятельности, выполняющие определенные виды работ, должныиметь лицензию или сертификат на право осуществления своей деятельности.Перечень таких видов деятельности и порядок выдачи лицензий (сертификатов,свидетельств) устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Индивидуальныезастройщики, коллективы индивидуальных застройщиков, садоводческие (дачные)объединения граждан выполняют функции заказчика на основании договоров сорганами местного самоуправления без лицензирования.

1.7.Территории малоэтажной застройки, садоводческих (дачных) объединений гражданвходят в единую поселенческую структуру Московской области и предоставляютсяорганами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательствомна основании утвержденного генерального плана района, муниципальногообразования, города, иного поселения.

Подготовкатерритории к застройке (строительство дорог, улиц, проездов, инженерных сетей исооружений), внешнего благоустройства и озеленения, а также предоставлениеиндивидуальных земельных участков осуществляется в соответствии с проектнойдокументацией, согласованной и утвержденной в соответствии с разделом 5настоящих норм.

Строительствоиндивидуального жилого дома, надворных построек, благоустройствоиндивидуального земельного участка осуществляется по проектной документации,согласованной и утвержденной в соответствии с разделом 6 настоящих норм.    

Организацияи застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан,строительство садовых домов осуществляется по проектной документации,согласованной и утвержденной в соответствии с разделом 7 настоящих норм.

1.8.Проектные работы для индивидуального малоэтажного жилищного строительства проводятсяюридическими и физическими лицами, имеющими соответствующие лицензии, приналичии постановления Главы муниципального образования о разрешениипроектирования, строительства, утвержденного архитектурно-планировочногозадания, на основе договора, задания на проектирование и материалов инженерныхизысканий.

1.9. Инженерныеизыскания для проектирования и строительства осуществляются юридическими ифизическими лицами, имеющими соответствующими лицензии, в соответствии стребованиями СНиП1.02.07-87 «Инженерные изыскания для строительства».

Исходныеданные и разрешения на производство инженерно-геодезических изысканий наплощади до 100 га, выполняемых для строительства, выдаются органами архитектурыи градостроительства муниципального образования, а на площади более 100 га -Московской территориальной инспекцией Госгеонадзора. Один экземпляр материаловинженерно-геодезических изысканий сдается в орган архитектуры иградостроительства муниципального образования, выдавший разрешение на ведениеинженерно-геодезических изысканий.

1.10. Исходные данные и разрешение на производствоинженерно-геодезических изысканий выдаются Мособлгеотреста. Один экземплярматериалов инженерно-геодезических изысканий сдается в Мособлгеофонд.

1.11.На основании согласованной и утвержденной проектной документации по заявкезаказчика выдаются документы, разрешающие строительство:

-органами архитектуры и градостроительства – разрешение на строительство и ордерна производство земельных работ;

– органами Госархстройнадзора – разрешение наведение строительно-монтажных работ.

1.12.По окончании строительства застройщик предъявляет законченный строительныйобъект приемочной комиссии, назначаемой администрацией муниципальногообразования.

2. Нормативные ссылки

1. ЗаконРоссийской Федерации «Об основах градостроительства в Российской Федерации»14.07.92 г. № 3295-1.

2. ФедеральныйЗакон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» № 169-ФЗ от17.11.95 г. (принят Государственной думой РФ 18.10.95 г.).

3.Гражданский кодекс Российской Федерации (принят Государственной думой РФ21.10.94 г.).

Источник: https://ohranatruda.ru/ot_biblio/norma/247455/

Помощь права
Добавить комментарий