Латвия оформдение наследства

Наследование по закону…

Латвия оформдение наследства

28.04.2005

Под наследованием следует понимать переход прав и обязанностей умершего лица – наследодателя к его наследникам в соответствии с нормами наследственного права. В случае отсутствия завещания или наследственного договора, или же признания их недействительными, наследственная масса подлежит наследованию по закону.

Иными словами можно сказать, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено или не изменено завещанием или наследственным договором.

В числе общих положений, относящихся к наследованию по закону, необходимо отметить два, – во-первых, круг наследников по закону определён в законе исчерпывающим образом и, во-вторых, установлена очерёдность призвания наследников по закону к наследованию.

Не любая категория лиц обладает правом наследовать по закону от умершего лица, а только переживший супруг, родственники и усыновлённые. При определении лиц, относящихся к детям, усыновлённым и супругу, надлежит руководствоваться нормами семейного права.

I. наследование супругов

Закон устанавливает, что переживший супруг получает долю ребёнка, если число оставшихся детей составляет менее 4-х, а если имеется четверо или более детей – 1/4 часть всего имущества, подлежащего наследованию по закону.

Иными словами, супруг наследует наравне с детьми, если количество детей менее 4-х. При этом вовсе не имеет значения, какой режим имущественных отношений существовал между супругами на момент смерти одного из них. В случае отсутствия у умершего супруга как нисходящих родственников (детей, внуков и т.

д.), так и усыновлённых, переживший супруг получает половину наследства и, кроме того, обстановку квартиры. Всё наследство переживший супруг получит в том случае, если у умершего супруга не осталось ни нисходящих родственников, ни усыновлённых, ни восходящих родственников (родители, бабки и деды и т.

д.), ни братьев или сестёр или их детей, либо если оставшиеся отпадают.

В случае расторжения брака или признания его недействительным до момента открытия наследства, бывшие супруги друг от друга по закону не наследуют.

II. наследование родственников и усыновлённых

Помимо законного брака право наследования по закону устанавливается родством и усыновлением. Свойство (отношение одного супруга к родственникам другого супруга) такого права не даёт.

Следует помнить, что право наследования по закону устанавливается только таким родством, которое возникает:

  1. с рождением в законном браке;
  2. с рождением в браке, впоследствии признанном недействительным, или не позднее, чем на 306-ой день с момента прекращения этого брака;
  3. с признанием отцовства или его установлением в судебном порядке.

В отношении родственников и усыновлённых ныне действующее законодательство устанавливает 4 очереди наследников по закону.

Родственники наследодателя наследуют в известной очередности, которая основана частично на виде родства, частично на близости его степеней:

  1. в первую очередь наследуют, без различия близости степеней, все те нисходящие родственники наследодателя, между которыми, с одной стороны, и наследодателем, с другой стороны, нет других нисходящих родственников, которые имели бы право наследовать;
  2. во вторую очередь наследуют ближайшие по степени восходящие родственники наследодателя, а также родные братья и сестры наследодателя и дети родных братьев и сестер, умерших прежде него;
  3. в третью очередь наследуют неполнородные (сводные) братья и сестры наследодателя и дети неполнородных (сводных) братьев и сводных сестер, умерших прежде него;
  4. в четвёртую очередь наследуют остальные ближайшие по степени боковые родственники, без различия между полным и неполным родством.

Основной принцип наследования по закону гласит – наследник очереди, находящейся ниже, не наследует, пока жив кто-либо из наследников очереди, находящейся выше. Может произойти и такая ситуация, когда наследник, призванный наследовать раньше других, отпадает (отклоняет наследство, умирает до принятия наследства и т.п.). В таком случае, наследство переходит к его сонаследникам, находящимся в той же очереди, что и отпавший наследник. Если не имеется больше в этой очереди сонаследников, либо все они отпадают, – наследство переходит к наследникам следующей очереди.

Дети, произошедшие от родителей, не состоящих между собой в браке, если происхождение от отца и матери установлено в предусмотренном законе порядке, наследуют точно таким же образом, как и родившиеся в браке.

Таким образом, в правовом отношении дети, рожденные вне брака, приравниваются к детям, рождённым в браке.

Напомним, что происхождение ребёнка от матери устанавливается справкой от врача, а происхождение от отца – соответствующей записью в регистре рождения, основанной на совместном заявлении матери ребёнка и самого отца, либо если отцовство установлено решением суда.

Теперь обратимся к рассмотрению самой процедуры наследования. Согласно действующему законодательству с 01.01.2003.г. наследственными делами занимаются присяжные нотариусы.

Поэтому, в течение одного года со дня смерти наследодателя, переживший супруг, родственники и/или усыновлённые, желающие получить наследство, должны подать заявление о желании принять наследство любому нотариусу, чьё место практики расположено на территории деятельности того окружного суда, где находилось последнее место жительства наследодателя.

В случае если последнее место жительства наследодателя не известно – потенциальные наследники обращаются к нотариусу по месту нахождения всего наследства или его главной части (например, недвижимого имущества).

Из сложившейся практики ведения наследственных дел можно смело сделать вывод, что самому потенциальному наследнику составлять заявление о желании принять наследства нет необходимости – достаточно сообщить нотариусу имя и фамилию наследодателя, его день смерти и последнее место жительства. А вместе с этим, приложить следующие документы, необходимые нотариусу для открытия наследственного дела:

  • паспорт наследника (или паспорт доверенного лица наследника и доверенность);
  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие родство или супружество;
  • справка о последнем месте жительства умершего;
  • сведения обо всех известных наследниках;
  • документы, подтверждающие состав и стоимость имущества, подлежащего наследованию и его принадлежность наследодателю на момент смерти.

Однако, перед тем как принять заявление наследника и начать наследственное дело, нотариус проверяет по Регистру наследства, не находится ли уже наследственное дело умершего в делопроизводстве другого нотариуса.

Регистр наследства – это своеобразная база данных, в которой содержатся сведения об имени, фамилии, персональном коде наследодателя, а также имени, фамилии и месте практики того нотариуса, который ведёт наследственное дела. Единственным собственником Регистра наследства является государство, а его держателем – совет присяжных нотариусов Латвии.

Убедившись, что в Регистре наследства нет сведений о наследодателе, нотариус начинает наследственное дело и одновременно сообщает об этом совету присяжных нотариусов для включения наследодателя в него.

Одновременно с началом наследственного дела нотариус публикует в официальной газете “Latvijas Vestnesis” сообщение, в котором указывает о факте открытия наследства, а также приглашает явиться всех тех, которые как кредиторы, наследники или иные лица имеют право на наследство.

Срок для приглашения устанавливается по усмотрению самого нотариуса, но он в любом случае не может быть менее 3-х месяцев с момента опубликования сообщения.

Однако если по имеющимся в распоряжении нотариуса сведениям стоимость оставленного наследства не превышает 1000 латов, сообщение об открытии наследства размещается только по месту практики нотариуса в видном для всех месте.

О каждом начале ведения наследственного дела, нотариус незамедлительно сообщает известным ему заинтересованным лицам (например, сонаследникам), а также в Совет присяжных нотариусов Латвии для размещения текста данного сообщения в Регистр наследства.

Утверждение в правах наследования происходит только после того, как истёк срок для принятия наследства, установленный в сообщении. В случае если в установленный срок не объявится никаких иных претендентов на наследство, либо они не смогут доказать своё право на него, они утрачивают право претендовать на наследство.

Раздел имущества между сонаследниками производится либо в домашнем (приватном) порядке или у нотариуса, за исключением случая, если между сонаследниками существует спор о разделе имущества. Нотариус предпринимает возможные действия, чтобы сблизить мнения сонаследников и достижения ими договорённости о разделе имущества.

Если все сонаследники согласны с предложенным нотариусом проектом о разделе имущества, данное соглашение нотариус соответствующем образом удостоверяет.

Если возникает спор о размере и составе наследственной массы, о наследственных правах, о разделе имущества между сонаследниками, то данные споры решаются в суде в исковом порядке.

/ Дмитрий Шустов, Латвияс Экономистс /

Понравилась информация?

Источник: http://www.inlatplus.lv/rus/articles/index.php?675

Это сладкое слово — наследство: как грамотно его оформить по закону и по завещанию

Латвия оформдение наследства

Продолжение текста после рекламы

«Вы получили наследство!» Кто же не мечтает услышать эту фразу? Однако бывает, что имущество ушедшего в мир иной родственника не только не делает наследника богаче, а наоборот — может оказаться тяжким бременем.

Например, человек получает собственность, но при этом теряет родных, обиженных или даже возмущенных (тоже на что-то претендующих) таким поворотом дела… В общем, наследство — это не только приятное пополнение доходов, но и опасная и даже взрывоопасная вещь.

Сколько детективных романов написано вокруг историй о наследстве! Да и в жизни страсти разгораются не на шутку…

Кто может рассчитывать на наследство, как оно распределяется между родней и в каком случае лучше не вступать в права наследования,  разъясняет директор юридического бюро «Гелиос» Владимир Васильев.

…Нередко к юристу обращаются обиженные родственники с просьбой отсудить наследство. Ситуация, когда пожилой человек завещает свою квартиру соседке, которая оказывала ему внимание, не единична.

Так, родственники редко навещают свою бабушку, старого дядюшку, а кто-то из соседей сходит ему в магазин, сопроводит к врачу и так далее. Добрые старики в благодарность отписывают заботливым людям свою единственную собственность — квартиру.

А когда вскрывается завещание, родственники начинают возмущаться, что их обокрали чужие люди!

Продолжение текста после рекламы

Всё — чужим людям!

Оставим в стороне моральную сторону вопроса (разве трудно были лишний раз навестить старушку?) и вернемся к юридической стороне вопроса. Каковы шансы родственника получить наследство, если завещание составлено в пользу чужого человека?

— В моей практике немало случаев, когда пенсионерка завещала квартиру не сыну, который не оказывал ей внимания, а дочери подруги, например, или одинокая тетушка завещает квартиру не родной племяннице, а соседке, — рассказывает юрист.

Продолжение текста после рекламы

— Тогда законный неотклоняемый наследник, к коим относятся только супруг, дети и дети умерших детей (внуки), через суд может потребовать восстановить справедливость.

Но по закону он может получить только половину той части наследства, которое полагалось бы ему в случае наследования по закону, то есть при отсутствии завещания, а остальное имущество все равно остается за человеком, на которого написано завещание…

На Западе миллионеры завещают свое имущество любимым собачкам, котикам, лошадям. У нас в стране тоже достаточно любителей животных, особенно среди одиноких людей. Известны ли случаи, когда старушка завещает свою квартиру собачонке Боне или котику Васе, чтобы те продолжали жить в привычном месте?

Юрист сообщил, что ему такие случаи неизвестны.

Квартира «с хвостом»

Сейчас не редкость, когда человек берет кредит — потребительский, или живет в квартире и выплачивает за нее ипотечный кредит, или опутан сетью быстрых кредитов. Поэтому участились ситуации, когда почивший родственник оставляет после себя не только имущество, но и долговые обязательства.

Продолжение текста после рекламы

Так, читательница рассказала, что недавно умер ее муж. Квартира, в которой они жили вместе, является юридической собственностью мужа. Но машина супруга была взята в лизинг, который еще не выплачен.

Перед вдовой встал вопрос: обязана ли она выплачивать за мужа лизинг за автомобиль или может перенять в наследство квартиру, а от машины, которая ей не нужна, отказаться — и от долговых обязательств по ней тоже? О том, переносятся ли долговые обязательства на наследника, спрашивают и другие читатели.

— Наследник, вступая в права наследования, принимает на себя все обязательства по всей наследственной массе, — комментирует ситуацию Владимир Васильев. — Это однозначно — надо брать все или отказаться от всего.

Нельзя принять в наследство квартиру, а от невыплаченной машины отказаться. Так же как и от других долговых обязательств покойного.

Поэтому я советую, узнав о наследстве, перед тем как идти к нотариусу, оценить ситуацию и хорошенько подумать, готовы ли вы вместе с имуществом получить долги…

Случается, что завещанная или перешедшая по наследству квартира обременена существенным долгом по квартплате и коммунальным услугам. Оценив стоимость недвижимости и сумму долга, потенциальный наследник принимает решение, брать или не брать наследство с долгом.

— Недавно в моей практике был случай, когда после смерти владельца остался огромный долг за квартиру. Наследник наследство не оформлял и, соответственно, не вступал в права наследования, — рассказывает юрист.

— Домоуправление, в свою очередь, желая погасить задолженность за квартиру, разыскало потенциального наследника и подало на него в суд с требованием оплатить долги за квартиру.

Мало ли, люди получили квартиру в наследство — пусть платят по счетам! Но в данном случае наследство не оформлено — значит, и несостоявшемуся наследнику чужие долги не грозят…

Вместе с тем, вступая в права наследования, наследник получает в наследство и долговые обязательства других людей и юридических лиц перед покойным: все эти люди и организации будут должны наследнику.

Продолжение текста после рекламы

Тайна завещания

Важной частью процедуры наследования является завещание. Правильно составленный документ помогает решить многие вопросы, которые нередко возникают после смерти человека.

Не обязательно это должен быть очень богатый человек — любое имущество покойного кому-то потом остается.

Как правильно составить завещание? Достаточно ли документ написать от руки и, условно говоря, положить под подушку или для этого надо обязательно идти к нотариусу?

— Раньше действовали три формы составления завещания: оформление у нотариуса при двух свидетелях; сам завещатель написал от руки и подписал; сам написал и подписал при двух свидетелях, — рассказал юрист. — Бывало, что завещание набирали на компьютере, потом его подписывали завещатель и два свидетеля.

Были случаи, когда такое завещание подписывали за человека при двух свидетелях. Это открывало широкие возможности для мошенников, которые легко получали квартиры стариков. У меня в работе порядка 10 подобных дел о мошенничестве с завещанием. Знаю одного ловкача, который более 40 квартир получил подобным путем. Сейчас против него открыто более 40 уголовных процессов…

Продолжение текста после рекламы

С 1 июля 2014 года законодательно действительны два вида завещаний: документ, подписанный у нотариуса с двумя свидетелями, и написанный и подписанный собственноручно заявителем. Правда, в последнем случае есть опасность, что завещание, собственноручно написанное и спрятанное где-нибудь дома в тайном месте, никто не найдет.

Поэтому завещателю лучше довериться душеприказчику: другу, знакомому, юристу, например, который исполнит волю покойного после его смерти. Так, в юридической конторе, где хранятся завещания, раз в полгода проверяют, жив-здоров ли завещатель, и в случае смерти выполняют распоряжения, указанные в завещании.

Что делать?

Как правильно заявить о своем праве на наследство? Юрист сообщает, что по латвийскому законодательству заявить о правах на наследство можно сразу же после получения свидетельства о смерти. Как это сделать?

— Не надо ждать полгода, как многие считают. Надо взять свидетельство о смерти, если оно находится у потенциального наследователя, документы, подтверждающие родственную связь с покойным, и идти к нотариусу.

Тот дает в Latvijas Veestnesis объявление о наследстве, и если не находится других претендентов, наследник в период от трех до 12 месяцев вступает в права наследования, — сообщает юрист.

— Срок в 12 месяцев предусмотрен в случаях, когда на наследство поступило заявление от претендента, не имеющего родственной связи с умершим…

Продолжение текста после рекламы

Ничья квартира?

Сколько времени наследство может быть невостребованным? Бывают ли ситуации, когда претенденты на наследство не объявляются? Вопрос не праздный. Как известно, многоквартирный дом — общая собственность, и если кто-то из жильцов не платит за квартиру и коммунальные услуги, остальные жильцы (владельцы квартир) закрывают брешь в оплате поставщикам услуг и домоуправлению.

Например, умер владелец квартиры, а на недвижимую собственность никто не претендует (редко, но случается), и стоит она пустая, а счета идут: за отопление, циркуляцию воды, общее освещение, налог на недвижимость и так далее.

— Срок подачи заявления на наследство установлен в три года. И если за это время не найдется наследник, тогда вступает в права государство, — поясняет Владимир Васильев.

— На практике квартирой начинают интересоваться лет через пять-шесть, когда видно, что в течение долгого времени за квартиру не поступает оплата налога на недвижимость, накапливается задолженность по коммунальным услугам…

Опоздал…

Сейчас родственники разбросаны по всему свету и не всегда удается поддерживать связь друг с другом. А бывает, близкие люди, даже живя в одном городе, годами не общаются. Если они не озабочены наследством, то могут и вообще не узнать о смерти родственника или информация до них дойдет слишком поздно.

Так, наш читатель после смерти родителей уехал в Канаду и думал, что его больше ничто не связывает с Латвией.

Но вот совершенно случайно, общаясь в социальных сетях с друзьями детства, он узнает, что два года назад умер брат его матери, с которым они не виделись уже лет тридцать.

А у бездетного родного дяди остались дом и земля на взморье. Можно ли в таких ситуациях претендовать на наследство?

— Если наследник отыщется после установленного срока — трех лет, — претендовать на наследство придется через суд, объяснив, почему наследник так долго не заявлял о праве на наследство, — разъясняет юрист.

И что делать, если весть о смерти родственника пришла поздно, а имущество уже кто-то унаследовал? Так, читательница рассказала, что она давно уехала в Германию, а когда родители умерли, брат вступил в права наследства и не сообщил ей о смерти родителей. Есть ли шанс у наследника в таком случае?

— Если имущество уже кто-то унаследовал, тоже придется обращаться в суд и объяснить свои отношения с покойным — чем помогал ему: возможно, отправлял деньги, справлялся о здоровье? Как способствовал содержанию имущества? Подойдут даже такие мелочи, как уход за цветами, уборка квартиры и так далее. В противном случае претендент теряет право прямого наследования…

Кто вы, наследники?

Юрист разъясняет, как делится наследство:

V Если нет завещания, родственники оставившего наследство получают его согласно определенной очереди, которая обоснована степенью родства. Первая очередь — родственники по нисходящей линии, то есть дети, в том числе усыновленные, а если они умерли, то наследуют их дети, то есть внуки, и супруги.

Если наследодатель не имеет детей, наследство получают родственники по восходящей линии (вторая очередь): родители. Третья очередь наследников — родные братья и сестры, а также дети умерших ранее родных братьев и сестер.

Если у наследодателя не имеется ни нисходящих, ни восходящих родственников, наследство получают сводные братья и сестры и дети умерших до него сводных братьев и сестер. Если у наследодателя не имеется ни одного из перечисленных родственников, наследство получают ближайшие боковые родственники без различия степени родства.

V Если есть завещание в пользу определенного лица в обход супруга и детей (неотклоняемые наследники), супруг и дети (если нет детей, тогда родители) могут затребовать свою неотъемлемую часть — половину той стоимости наследства, которое наследник должен был унаследовать согласно закону. Это означает: если супругу полагается 1/2 наследства, то его неотъемлемая часть составит 1/4 наследства.

V Как поделить наследство в наиболее распространенной ситуации, когда умирает глава семейства и остались его вдова и двое сыновей и двое внуков, например? В этом случае все делится следующим образом: если все наследство приобретено во время брака, то сначала выделяется доля супруги — 1/2, потом от оставшейся 1/2 выделяется доля наследования супруги — 1/2 от 1/2, то есть супруга наследует 3/4, а оставшаяся 1/4 делится между сыновьями.

Много, много справок

Проживая вместе с владельцем квартиры на одной жилплощади, задекларированный в той же квартире муж, сын, отец и так далее порой не торопятся вступать в права наследования, считая, что квартира и так остается за близким родственником. Можно ли считать, что задекларированные по одному адресу с покойным владельцем недвижимости автоматически вступают в права наследования или для этого нужно оформлять какие-то документы?

— Тот факт, что человек задекларирован в квартире покойного и даже оплачивает коммунальные счета, юридически не означает, что он перенял право собственности на недвижимость. Для принятия наследства человек должен пройти определенную процедуру…

Вступление в права наследования — это тоже работа. Юридически надо доказать, что ты наследник, представив соответствующие документы, и уплатить пошлину. А физически иногда требуется собрать порядка четырех десятков справок, доказывающих родство наследника с покойным.

Юрист рассказывает, что есть случаи, когда у наследующих имущество детей другая фамилия, нежели у умершего отца, их мать, в свою очередь, два раза выходила замуж и тоже меняла фамилию. Люди разводятся, и женщины иногда возвращают девичью фамилию, дети вырастают и меняют фамилию и даже имя, и множество других ситуаций.

Справки надо заказывать в Государственном архиве. Хорошо, если все документы можно найти здесь, в Латвии. Иногда на сбор нужных справок уходят годы…

Оксана ПЕТРЕНКО

Источник: http://www.press.lv/post/eto-sladkoe-slovo-nasledstvo-kak-gramotno-ego-oformit-po-zakonu-i-po-zaveshhaniyu

Сколько стоит наследство?

Латвия оформдение наследства

В Латвии принято считать, что завещание придумано для того, чтобы наследники миллионов могли легче поделить роскошную недвижимость и нефтяные активы усопшего.

Но даже если вы являетесь обладателем несметных богатств, пренебрегать составлением завещания все же не стоит. Хотя бы для того, чтобы избежать выяснения отношений между родственниками после вашей кончины.

Когда пришло время составить завещание?

Вокруг составления завещания и получения наследства разворачиваются сюжеты многих фильмов и вполне реальных историй из жизни.

Вспомним хотя бы легендарную ленту «Лимузин цвета белой ночи», в которой выигранный в лотерею жигуленок становится настоящим яблоком раздора, которое никак не могут поделить между собой многочисленные родственники. Тетушка Мирта очень любила писать завещания и меняла их в зависимости от «поведения» того или иного того родственника.

Как ты там ни было, это был ее осознанный выбор. Возможно, именно этот фильм сформировал мнение о том, что составление завещания является одним из последних дел земной жизни и писать его нужно в момент, когда конец уже близок. На самом же деле это не совсем так.

Наш эксперт, председатель Совета присяжных нотариусов Латвии Янис Скрастиньш, считает, что решение о написании завещания зависит от зрелости человека и количества нажитого им имущества.

Если за душой ничего нет – ни денег, ни долгов, то и завещание писать незачем, а если за время жизни удалось кое-что накопить, то о завещании следует подумать своевременно. Помните, что завещание в любой момент можно изменить, при этом вы всегда будете знать, что когда произойдет непоправимое, ваше имущество не станет предметом раздора между родственниками. Так что, если есть, что и кому завещать, то лучше с этим не затягивать.

Сколько стоит составить завещание?

Законодательство Латвии предусматривает три способа наследования: по закону, когда имущество делится между родственниками, по завещанию, которое является односторонним решением, и по договору наследования, который подписывают все причастные стороны.

Помните, что при наследовании по закону ваш партнер, отношения с которым не были зарегистрированы, не сможет претендовать на часть имущества. Ничего не будет полагаться и детям, опекуном которых вы являетесь. В этих случаях оставить наследство можно, оформив завещание или договор наследования.

При этом наследникам придется заплатить подоходный налог с населения, которым родственникам платить не нужно. Поэтому с этой точки зрения выгоднее оформить отношения официально – зарегистрировать брак и усыновить детей.

Следует учитывать и тот факт, что супруг и дети являются неотклоняемыми наследниками и могут потребовать выплатить им из наследства половину того, что им полагалось бы по закону, если бы завещания не было.

Следовательно, если оставите свое имущество соседу или гражданской жене, им придется выплатить половину стоимости наследства родственникам в равных долях. Впрочем, в отдельных случаях, предусмотренных Гражданским законом, наследодатель может лишить наследников даже их обязательной доли.

Сколько стоит оставить наследство?

Если вы приверженец буквы закона и уверены в том, что дети после вашей смерти не поссорятся, вы можете ничего не делать и, соответственно, ни за что не платить. Бесплатным является также оформление частного завещания, которое не заверяется у нотариуса.

Такое завещание будет учтено при разделе наследства. Впрочем, тут нет гарантии, что оно будет составлено юридически грамотно, и это может стать причиной разногласий.

Услуги нотариуса в случае оформления завещания будут стоить 57,50 евро, а в случае заключения договора наследования – 117,93 евро.

Сколько стоит вступить в наследство?

Ставка налога за вступление в наследство варьируется в зависимости от степени родства и стоимости наследуемого имущества. Таким образом, чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Кроме того, если наследник на момент появления наследства жил вместе с наследодателем и был задекларирован в оставленной ему в наследство квартире, ставка налога будет ниже.

В свою очередь, если недвижимость супругу или другому близкому родственнику была оставлена по завещанию, размер пошлины за ее регистрацию в Земельной книге уменьшается в два раза.

Например, если супруг наследует по закону недвижимость стоимостью 51 000 евро, то за ведение наследственного дела и регистрацию права собственности ему придется заплатить 418,84 евро, включая госпошлину.

Правда, если вы наследуете имущество человека, с которым не состоите в родстве, заплатить придется больше. Но на это можно посмотреть и с другой стороны.

Например, вам кто-то завещал свою квартиру стоимостью, скажем, 17 000 евро. Ведение наследственного дела и регистрация прав собственности, включая госпошлину, обойдется вам примерно в 3000 EUR.

За эти деньги вы получите в собственность квартиру, рыночная цена которой значительно выше.

Наследуются ли долги?

Еще одной веской причиной, по которой люди затягивают с оформлением наследства, являются долги умершего.  Важно знать, что вместе с наследством наследники перенимают также все долги и другие финансовые обязательства наследодателя.

Как показывают результаты проведенного Институтом финансов Swedbank опроса, об этом знает большинство опрошенных и лишь пятая часть респондентов не информирована о том, что наследство предусматривает и наследование долгов.

Впрочем, опыт присяжных нотариусов говорит о тот, что лишь малая часть жителей знает, как подстраховать себя от потенциальных неприятностей, вступая в наследство.       

Если размер долгов наследодателя превышает стоимость наследуемого имущества, то разницу наследники должны покрыть из собственных средств. Нередко наследники, принимая наследство, даже представления не имеют о долгах наследодателя.

Выяснить это тоже не так-то просто. Однако можно подстелить соломку! Дело в том, что законом наследнику дается возможность принять наследство с инвентарным правом.

В этом случае наследник отвечает за долги наследодателя только в рамках наследственной массы.

Поэтому в ситуациях, когда наследники начинают сомневаться в том, стоит ли вообще вступать в наследство, присяжные нотариусы обычно предлагают людям не спешить отказываться, а воспользоваться инвентарным правом.

Если окажется, что размер долгов умершего превышает стоимость наследства, наследник уже не будет отвечать перед кредиторами своим собственным имуществом и останется, как говорится, «при своих».

 Правда, следует отметить, что  наследник должен подать заявление с просьбой закрепить его в правах на наследство с  инвентарным правом в течение двух месяцев с момента смерти наследодателя.

Источник: https://blog.swedbank.lv/ru/dengi/skolko-stoit-nasledstvo-403

Как происходит наследование недвижимости в Европе

Латвия оформдение наследства

13 января 2016

Согласно исследованию британской компании Rightmove, 60 % покупателей зарубежной недвижимости — это люди старше 55 лет, уже при заключении сделки они задумываются о том, как имущество будет передаваться наследникам. На это есть несколько причин:

  • собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе;
  • передача имущества по наследству связана с уплатой налогов, зачастую обременительных для наследников;
  • в некоторых странах, например, во Франции, можно избежать уплаты налога на наследство, заранее оформив недвижимость на специальную компанию.

Закон ЕС о наследовании

С 17 августа 2015 в странах ЕС действует закон, который изменяет правила наследования недвижимости: раньше иностранцы, владеющие недвижимостью в Европе (не в стране своего происхождения), передавали имущество по наследству в соответствии с законами той страны, где располагался объект. По новым правилам, процедурой передачи наследства по умолчанию занимается та страна, где умерший находился в момент смерти, но собственник имущества может отдать предпочтение закону страны своего гражданства, будь то страна ЕС или любая другая.

В Великобритании недвижимость передается по наследству согласно британским законам, а во Франции — в соответствии с законами страны происхождения владельца объекта

Этот закон действует во всех странах ЕС, кроме Великобритании, Дании и Ирландии, где иностранцы при передаче наследства будут подпадать соответственно под британские, датские и ирландские законы.

Решение о передаче наследства, принятое в одной стране ЕС, автоматически признаётся во всех остальных странах Союза. Также существует Европейский сертификат о наследовании (European Certificate of Succession), подтверждающий право на имущество.

Помимо общеевропейского закона о наследовании, есть национальные законы, регулирующие порядок уплаты налога на наследство, а также то, кто имеет право на имущество и какую долю обязательно получают дети и супруги.

Порядок наследования

При наличии завещания имущество делится согласно предписаниям умершего. Если такого документа нет, то недвижимость переходит родственникам в установленном законом порядке.

В большинстве стран ЕС существует несколько очередей наследования: как правило, в первую очередь наследство получают дети, родители и супруги умершего, затем — братья, сёстры, дедушки и бабушки, далее принимаются во внимание интересы остальных родственников и лиц, находящихся на иждивении. Например, в Германии выделяют три степени родства, а в Финляндии различают две категории наследников: к первой относятся супруги и дети, ко второй — все остальные.

В первую очередь наследство получают дети и супруги

Обычно право наследования наступает автоматически.

Также существуют сроки, в течение которых наследнику нужно подать декларацию в налоговые органы: в Германии это три месяца, в Италии — один год, в Испании и Франции — шесть месяцев.

Также установлены сроки, в течение которых наследник может отказаться от прав наследования. Например, в Германии это шесть недель после того, как наследник узнал о передаче имущества.

Для оформления наследства обычно требуются такие документы:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти;
  • свидетельство о браке, свидетельство о рождении (и другие документы, доказывающие родство);
  • завещание;
  • свидетельство о праве собственности умершего.

Правило об обязательной доле в наследстве

Во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе — право членов семьи на получение определенной доли наследства, независимо от того, было ли это указано в завещании умершего. Это правило действует почти повсеместно во всех странах ЕС, кроме Великобритании и Ирландии.

Например, во Франции один ребенок по закону получает половину имущества покойного родителя, два ребенка — две трети, трое детей или более — три четверти. В свою очередь британские и ирландские собственники больше не обязаны передавать недвижимость, находящуюся во Франции, детям.

Они могут завещать её любому другому человеку, даже не члену семьи.

В Италии, согласно правилу об обязательной доле в наследственной массе, один ребенок получает половину имущества, двое детей и больше — две трети, родители — треть, супруг или супруга — половину, супруга с ребенком — по трети. Это правило применяется ко всем видам имущества.

Налог на наследство

В Австрии, Латвии и Португалии и на Кипре нет налога на наследство. В других странах Европы ставка варьируется в зависимости от степени родства: чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Также во многих странах предусмотрены налоговые вычеты.

Австрия

Португалия

Болгария

Словения

Великобритания

Турция

Венгрия

Финляндия

Германия

Франция

Греция

Хорватия

Испания

Черногория

Италия

Чехия

Кипр

Швейцария

Латвия

Эстония

Монако
0,00–6,600,00–39,00
0,00–40,001,00–10,00
0,00–40,000,00–36,00
7,00–50,005,00–60,00
0,00–40,005,00
7,65–34,003,00
4,00–8,000,00–40,00
*
21,00
8,00–16,00

В Германии при расчёте налога учитывается стоимость недвижимости и степень родства. Например, при наследовании дочерью от матери налоговый вычет составляет 400 тыс.

евро, и с учётом вычета оставшаяся стоимость имущества облагается налогом по прогрессивной шкале: до 75 тыс. евро — 7 %, до 300 тыс. евро — 11 %, до 600 тыс. евро — 15 % и так далее. С помощью налоговых вычетов можно полностью избежать налога на наследство.

Например, каждые 10 лет родители могут передавать двум детям имущество стоимостью 800 тыс. евро без уплаты налога.

В Испании наследники платят налог по ставке от 7,65 % до 34,00 %. К сумме налога затем применяется коэффициент, который зависит от стоимости имущества и степени родства (максимальный коэффициент — 2,4). Из-за этого фактическая максимальная ставка может достигать 81,60 %.

Ставки налога на наследство и условия наследования могут различаться в разных регионах Испании. В Астурии, на Балеарских островах, в Галисии и Мурсии налог не взимается с детей младше 21 года, наследующих имущество родителей.

Также предусмотрены налоговые скидки (для близких родственников — до 47 858 евро).

В Европе высокие налоги на наследство, но почти всегда можно воспользоваться налоговыми вычетами

Во Франции, как и в Германии, ставка (5–60 %) зависит от стоимости имущества и степени родства наследника. Налогом не облагается имущество, которое переходит от одного супруга к другому. При этом право на наследство получают в первую очередь дети и родители.

Для них ставка варьируется от 5 % (для имущества дешевле 8 072 евро) до 45 % (для имущества дороже 1 805 677 евро). Вторые на очереди — братья и сестры. Они платят налог по ставке от 35 % (для имущества дешевле 24 430 евро) до 45 % (для имущества дороже 24 430 евро). Ставки для прочих наследников — 55–60 %.

Существует также налоговая скидка 100 тыс. евро для близких родственников.

«Налогообложение не всегда ограничивается только налогом на наследование. В ряде стран при смене владельца недвижимости может возникнуть обязанность уплатить налог на переход прав собственности.

Также нужно будет осуществить переоценку налоговых обязательств по налогу на благосостояние для лица, получившего имущество.

Передача активов в отдельных странах (даже там, где нет налога на наследование) может повлечь и уплату гербового сбора»,— говорит Алексей Пантелеев, налоговый консультант компании UFG Wealth Management.

Например, в Австрии нет налога на наследство, но при передаче имущества взимается налог на передачу прав собственности: 2,0 % (при наследовании близкими родственниками) или 3,5 % (в других случаях).

На Кипре и в Португалии, где налог на наследство также отсутствует, при получении недвижимости наследники платят гербовый сбор.

Ставки гербового сбора на Кипре — 0,15–0,20 % в зависимости от суммы, в Португалии — 0,8 %.

Структурирование сделок для оптимизации налогообложения

Чтобы избавить потомков от разоряющих налогов на наследство, многие оформляют недвижимость на юридическое лицо — семейную компанию, фонд или траст.

Для оптимизации налогообложения во Франции недвижимость часто оформляется на гражданское товарищество по операциям с недвижимостью (la société civile immobilière, SCI). В этом случае налог на наследство практически отсутствует.

Нужно пройти такие этапы: основать SCI, купить на эту компанию недвижимость в кредит, «расчленить» собственность и передать её в дар наследнику. При дарении сумма ипотеки вычитается из стоимости долей SCI. Например, отец в возрасте 59 лет передаёт в дар имущество при остатке кредита 50 тыс.

евро, при этом доли имущества без права пользования (nue-propriété) оцениваются в 105 тыс. евро (50 % от 210 тыс. общей стоимости). В таком случае сумма налога составит всего 250 евро.

Под «расчленением собственности» (démembrement de propriété) подразумевается такой случай, когда, например, родителю принадлежит узуфрукт (право пользования недвижимостью), а наследнику-сыну — nue propriété (недвижимость без права пользования, или попросту стены).

Оформление недвижимости на юридическое лицо помогает оптимизировать налогообложение

В Германии с 2009 года был введён закон (Erbschafts- und Schenkungsteuergesetz), по которому 100 % активов компании освобождаются от налога на наследство, если удовлетворены определённые критерии: бизнес должен функционировать в течение минимум семи лет после приобретения активов, а уровень расходов на зарплаты должен превышать первоначальный уровень в восемь раз, или количество сотрудников должно превышать 20 человек. Однако в декабре 2014 года Верховный суд страны постановил, что закон является неконституционным, и эта налоговая льгота может быть отменена в середине 2016 года.

В офшорных странах попечитель (доверительный собственник) не обязан сообщать о доходах траста налоговым органам той страны, гражданами которой являются бенефициары, и освобождается от налога на наследование. Например, недвижимость в Великобритании, оформленная на офшорную компанию, не будет облагаться налогом на наследование (это послабление будет отменено в апреле 2017).

«В определённых случаях такие инструменты, как траст или фонд, могут быть использованы для оптимизации налогообложения при наследовании, но они не работают, например, при передаче французской недвижимости.

В отношении жилой недвижимости, к примеру в Великобритании, ипотечная ссуда может уменьшить налоговые последствия при передаче наследства: налоговая база представляет собой так называемую „чистую стоимость актива“ (net asset value), а ипотечный кредит (до момента погашения) фактически уменьшает стоимость актива»,— говорит Алексей Пантелеев.

В любом случае каждая ситуация уникальна и требует детального исследования как специалистом по наследственным делам, так и налоговым экспертом.

«Мы рекомендуем оформлять завещание у нотариуса или адвоката страны, где находится имущество,— советует управляющий партнёр „Транио“ Георгий Качмазов в статье „Наследование недвижимости за рубежом и другого имущества“.

— Желательно включить непосредственно в завещание формулировку типа „из принадлежащего мне имущества, а именно дом во Франции по адресу…“. Это нужно, чтобы не обобщать всё имущество, которое может находиться также в России или где-то ещё.

Это самый верный способ избежать коллизий правоприменения и лишних споров».

Юлия Кожевникова, «Транио»

Источник: https://tranio.ru/articles/kak_stat_naslednikom_nedvizhimosti_v_evrope_2902/

Оформление прав на наследственное имущество в Латвии

Латвия оформдение наследства

Оформление прав на наследственное имущество в Латвии.

Оформлением наследственных дел занимаются присяжные нотариусы Латвии. В соответствии с Латышским законодательством в течение одного года со дня смерти наследодателя наследники, желающие получить наследство, должны подать заявление о наследстве присяжным нотариусам.

Заявление можно подать любому нотариусу Латвии, чье место практически расположено на территории деятельности того окружного суда, где находилось последнее место жительства наследодателя.

В случае если последнее место жительства наследодателя не известно – потенциальные наследники обращаются к нотариусу по месту нахождения всего наследства или его главной части (например, недвижимого имущества).

К заявлению об утверждении в праве наследования прилагаются: – Оригинал свидетельства о смерти наследодателя. – Справка о последнем месте жительства наследодателя.

– Паспорт наследника (либо паспорт доверенного лица наследника и доверенность, если документы оформляет представитель наследника). – Документы, подтверждающие родство или супружество заявителя с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке).

– Документы, подтверждающие принадлежность наследуемого имущества наследодателю (удостоверение земельной книги или что-то другое в зависимости от состава наследственной массы).

– Перечень наследуемого имущества с указанием его оценочной стоимости (не прилагается, если данные об имуществе уже указаны в самом заявлении).

– Перечень всех других известных наследников (не прилагается, если данные о них уже указаны в самом заявлении).

Если права на наследство заявили несколько наследников, то достаточно того, что указанные документы представил один из них.

Заявление о наследстве удостоверяется нотариусом, к тому же он предупреждает заявителя об уголовной ответственности за подачу заведомо ложного заявления (например, сокрытие факта наличия других наследников).

Чтобы начать наследственное дело, нотариус после получения заявления о наследстве проверяет факт смерти наследодателя и то, что такое наследственное дело не начал другой нотариус и оно не зарегистрировано в Регистре наследства.

Одновременно с началом наследственного дела нотариус путем публикации в официальной газете «Latvijas Vestnesis» объявляет об открытии наследства, а также приглашает явиться всех тех, которые как кредиторы, наследники или иные лица имеют какие-нибудь права на наследство.

Срок для приглашения устанавливается по усмотрению самого нотариуса, но он в любом случае не может быть менее 3-х месяцев с момента публикации уведомления.

Однако если по имеющимся в распоряжении нотариуса сведениям стоимость оставленного наследства не превышает 1000 латов, уведомление об открытии наследства размещается только по месту практики нотариуса.

О каждом начале ведения наследственного дела, нотариус незамедлительно сообщает известным ему заинтересованным лицам (например, сонаследникам).

Утверждение в правах наследования происходит только после того, как истек срок для принятия наследства, установленный в уведомлении или в законе.

Если в установленный срок не объявится никаких иных претендентов на наследство, либо они не смогут доказать свое право на него, они утрачивают право претендовать на наследство.

Признав заявление о наследстве обоснованным, нотариус издает нотариальный акт о признании в праве наследования по закону (свидетельство о наследстве), в котором указывается, поучил ли заявитель всю наследственную массу как единственный наследник или определенную ее идеальную долю как сонаследник.

Все споры, возникающие в связи с наследством (о разделе наследственного имущества, о размере и составе наследства и др.), решаются в суде в общем исковом порядке.

Как составить завещание в соответствии с Латышским законодательством.

Составить завещание может любое дееспособно лицо. Несовершеннолетние при достижении ими 16-летнего возраста могут составить завещание в отношении своего свободного имущества.

Составить завещание в соответствии с Гражданским законом Латвийской республики может также тот, кто находится под попечительством вследствие своего распутного или расточительного образа жизни.

Также в законе указано, что тот, кто не может ни писать, ни понятно говорить и поэтому не в состоянии ясно изъявить свою волю, не способен составлять завещание, также не способны составлять завещания душевнобольные, пока они находятся в состоянии душевной болезни.

Латышский закон обязывает завещателя оставить своим непременным наследникам обязательную долю в наследстве. Непременными наследниками являются супруг и нисходящие родственники наследодателя, а в случае отсутствия последних – ближайшие по степени восхождения родственники.

Обязательная доля составляет половину стоимости той доли наследства, которую наследник наследует по закону.

Даже если завещатель при составлении завещания не завещал ничего таким наследникам, супруг и дети, а в случае их отсутствия – родители наследодателя все равно получают половину стоимости той доли наследства, которую наследник наследует по закону.

Закон также предусматривает возможность наследодателя отстранить от наследства наследника по закону путем изъявленной в распоряжении воли наследодателя.

Статьями 428, 429, 431 Гражданского закона Латвийской республики предусмотрен ряд причин, которые должны быть указаны в распоряжении наследодателя (к таким причинам относятся например: ведение расточительного образа жизни наследником по закону, оставление наследодателя в опасности, не предоставление помощи немощному наследодателю наследником по закону и другие причины). Только предусмотренные данными статьями причины могут быть основаниями для отстранения от обязательной наследственной доли законного наследника.

Исполнение вступившего в законную силу завещания производит исполнитель завещания, назначенный для этой цели или в том же завещании, или в другом особом акте завещателя, а при неназначении исполнителя завещания – назначенный в завещании наследник и, наконец, в случае отсутствия и прямого наследника по завещанию – попечитель над наследством, который назначен сиротским судом на основании определения суда.

Без установленного завещателем поручения у исполнителя завещания нет ни права, ни обязанности управлять наследством.

Однако до тех пор, пока назначенный завещателем наследник еще не принял наследство, или же – в случае отсутствия такого наследника – до установления попечительства исполнитель завещания замещает наследника, то есть вступает во владение наследством, составляет его опись, уплачивает долги по наследству, производит взыскание по долговым обязательствам, ведет судебные дела о наследстве и т.д.

Исполнитель завещания обязан потребовать, чтобы наследники заявили о том, принимают ли они наследство. В случае принятия ими наследства он передает его в их владение и вправе требовать или удерживать из него лишь те предметы и суммы, которые необходимы для отказополучателей и исполнения других особых распоряжений завещателя.

Латышский Закон различает по форме завещания публичные и домашние.

Публичное завещание должно составляться лично завещателем, у нотариуса при участии двух свидетелей. Публичное завещание должно быть внесено в актовую книгу нотариуса.

Завещания сделанные за рубежом необходимо сдать на хранение нотариусу или консулу Латвийской Республики за рубежом.

Завещания, которые переданы на хранение нотариусу или консулу имеют силу публичных завещаний при условии соблюдения следующих правил: завещание должно предоставляться в запечатанном конверте лично самим завещателем; завещатель при этом обязан объявить, что в представляемом акте изъявлена его последняя воля; конверт должен быть скреплен печатью принимающего должностного лица или учреждения, а также на конверте должны поставить свою подпись завещатель и принимающий; о приеме завещания на хранение составляется особый акт, в котором удостоверяется соблюдение вышеперечисленных правил, а также обозначается внешний вид конверта и печати.

Также Законом предусматривается возможность составления домашнего завещания.

Для того, чтобы домашнее завещание имело силу, требуется удостоверение в том, что оно было составлено наследодателем и верно выражает его последнюю волю.

С этой целью при составлении домашнего завещания привлекается для присутствия при этом два не вызывающих сомнения свидетеля. Хотя действительны также в соответствии со ст.

451 Латвийского Закона и завещания просто составленные собственноручно завещателем и подписанные им собственноручно.

Домашние завещания составляются в письменной форме. Письменное домашнее завещание вовсе не обязательно писать самому завещателю, однако он обязан подписать его. Только в случае, предусмотренном статьей 451 Латвийского Закона, когда не требуется наличие двух свидетелей, завещание должно быть написано наследодателем собственноручно. Свидетели ставят свои подписи под завещанием.

Источник: http://naslednik-spb.ru/letviya

Помощь права
Добавить комментарий