Калькулятор ипотеки в ощадбанке

Кредит «Ощадбанка» на жилье для переселенцев: Условия и расчеты

Калькулятор ипотеки в ощадбанке

Еще 9 марта 2017 «Ощадбанк» объявил о начале ипотечного кредитования для переселенцев из зоны АТО. Сразу отметим, что это пока единственный банк в Украине, который дает кредиты внутренне перемещенным лицам, и это отдельная программа «Ощадбанка» именно для данной категории граждан.

Исходя из информации, размещенной на сайте финучреждения, на данный момент условия кредитования таковы:

  • срок кредита – от 1 до 30 лет;
  • процентная ставка – 18,99% годовых;
  • сумма кредита – до 90% стоимости обеспечения;
  • разовая комиссия за предоставление кредита – 0.99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн;
  • валюта кредита – гривна.

Воспользоваться кредитом могут:

  • граждане Украины, которые переселились из временно неподконтрольной территории Украины и районов проведения АТО и намерены приобрести жилье.

Возможные виды обеспечения кредита:

  • ипотека жилья, которое приобретается;
  • или ипотека недвижимого имущества, принадлежащего переселенцу или его имущественному поручителю на праве собственности.

Документы для получения кредита:

  • паспорт гражданина Украины;
  • документ о налоговом номере (ИНН);
  • справка о постановке на учет внутренне перемещенного лица;
  • документ о полученных доходах и удержаниях из них за последние 6 месяцев (для лиц, которые ведут предпринимательскую или независимую профессиональную деятельность – за 12 месяцев);
  • другие документы (после консультации в банке).

Дополнительные нюансы:

  • в платежеспособности возможен учет доходов членов семьи;
  • в течение срока пользования кредитом осуществляется страхование недвижимости, предоставляемой в залог, и жизни заемщика;
  • отсутствуют штрафные санкции за досрочное погашение кредита;
  • отсутствуют скрытые комиссии;
  • фиксированная процентная ставка на протяжении всего срока пользования кредитом;
  • возможно принятие банком предварительного решения на основании информации о доходах, если переселенец еще не определился с недвижимостью, которую будет покупать.

На сайте «Ощадбанка» установлен online-калькулятор предварительного расчета погашения кредита.

Например, переселенец берет кредит в 300 тыс. грн на 5 лет (60 месяцев). В этом случае ежемесячный платеж будет составлять от 5079 грн до 9 747 грн. Чем больше период, на который переселенец берет кредит, тем меньше ежемесячная сумма его погашения.

В итоге, при ипотеке в 300 тыс. грн на 5 лет переселенец вернет банку 445 тыс. грн, т.е. переплата составит 145 тыс. грн (почти 50% взятой суммы).

При указанных условиях кредита примерный график погашения будет выглядеть следующим образом:

№ платежаТело до погашенияПроценты до погашенияСумма до погашенияОстаток кредита на конец периода
15 000,004 747,509 747,50295 000,00
25 000,004 668,389 668,38290 000,00
35 000,004 589,259 589,25285 000,00
45 000,004 510,139 510,13280 000,00
55 000,004 431,009 431,00275 000,00
65 000,004 351,889 351,88270 000,00
75 000,004 272,759 272,75265 000,00
85 000,004 193,639 193,63260 000,00
95 000,004 114,509 114,50255 000,00
105 000,004 035,389 035,38250 000,00
115 000,003 956,258 956,25245 000,00
125 000,003 877,138 877,13240 000,00
135 000,003 798,008 798,00235 000,00
145 000,003 718,888 718,88230 000,00
155 000,003 639,758 639,75225 000,00
165 000,003 560,638 560,63220 000,00
175 000,003 481,508 481,50215 000,00
185 000,003 402,388 402,38210 000,00
195 000,003 323,258 323,25205 000,00
205 000,003 244,138 244,13200 000,00
215 000,003 165,008 165,00195 000,00
225 000,003 085,888 085,88190 000,00
235 000,003 006,758 006,75185 000,00
245 000,002 927,637 927,63180 000,00
255 000,002 848,507 848,50175 000,00
265 000,002 769,387 769,38170 000,00
275 000,002 690,257 690,25165 000,00
285 000,002 611,137 611,13160 000,00
295 000,002 532,007 532,00155 000,00
305 000,002 452,887 452,88150 000,00
315 000,002 373,757 373,75145 000,00
325 000,002 294,637 294,63140 000,00
335 000,002 215,507 215,50135 000,00
345 000,002 136,387 136,38130 000,00
355 000,002 057,257 057,25125 000,00
365 000,001 978,136 978,13120 000,00
375 000,001 899,006 899,00115 000,00
385 000,001 819,886 819,88110 000,00
395 000,001 740,756 740,75105 000,00
405 000,001 661,636 661,63100 000,00
415 000,001 582,506 582,5095 000,00
425 000,001 503,386 503,3890 000,00
435 000,001 424,256 424,2585 000,00
445 000,001 345,136 345,1380 000,00
455 000,001 266,006 266,0075 000,00
465 000,001 186,886 186,8870 000,00
475 000,001 107,756 107,7565 000,00
485 000,001 028,636 028,6360 000,00
495 000,00949,505 949,5055 000,00
505 000,00870,385 870,3850 000,00
515 000,00791,255 791,2545 000,00
525 000,00712,135 712,1340 000,00
535 000,00633,005 633,0035 000,00
545 000,00553,885 553,8830 000,00
555 000,00474,755 474,7525 000,00
565 000,00395,635 395,6320 000,00
575 000,00316,505 316,5015 000,00
585 000,00237,385 237,3810 000,00
595 000,00158,255 158,255 000,00
605 000,0079,135 079,130,00
Всего:300 000,00144 798,75444 798,75

А если переселенец берет кредит, скажем, в 500 тыс. грн, но уже на 10 лет, то ежемесячный платеж составит от 4 232 до 12 079 грн. Но в итоге он все равно переплатит банку почти 50% (241 тыс. грн).

Напомним, в июне 2017 года на сайте электронных петиций интернет-представительства президента Украины была оформлена петиция с требованием обеспечить переселенцев жильем за счет нулевого процентного займа в «Ощадбанке». Однако при необходимых 25 тыс.

петицию подписали лишь 865 человек, поэтому данное предложение не было вынесено на рассмотрение в Администрацию президента.

Было еще несколько петиций по снижению процентной ставки ипотечного кредита для переселенцев (например, под 2-3%), но они также не набирали необходимого числа .

на наш Telegram и следи за самым важным!

Источник: https://dnews.dn.ua/news/662607

«Сбербанк» – Ипотека на готовое жилье

Калькулятор ипотеки в ощадбанке

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую можетвыдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита неможет быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так какэто бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая являетсякоммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика исозаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банкотказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный всопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявкуможно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погаситькредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн илив отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредитсо справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по формебанка — это альтернативный документ, который принимается банком какподтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительныйзаработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок донаступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимостиот остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатнымклиентом.

·        Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачислениезарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

·        Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанкакак минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуетсядополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. Послерегистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты вкалькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховойкомпании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупкуполиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимоэкономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховаякомпания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту принаступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся толькогражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступаютродственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супругдолжен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругамизаключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы приодобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. Аещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитыватьплатежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, номожет снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости ивыбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

·        Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ взависимостиотрегионаиоценочнойкомпании (требуется дляоценки залогового объекта);

·        Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) —напрямую зависит от размера кредита;

·        Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, носнижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

·        Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2000 ₽присамостоятельнойрегистрацииили 1 400 ₽приэлектроннойрегистрации (является дополнительной услугой и оплачиваетсяотдельно);

·        Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупкевторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000₽.

Стоимость услугприблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и другихпараметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этаподинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайтекредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету иприкрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё неподобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобренияот банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимостьподобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 днейвам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбратьудобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитованияСбербанка.

Последний этап —регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощьконсультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять вашиданные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. Послеполучения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться свашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакетдокументов, перечень которых размещен по адресуhttps://ipoteka.domclick.ru/docs

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house

Какие банки выдают ипотеку в Украине и что нужно, чтобы ее получить

Калькулятор ипотеки в ощадбанке

Виктория Берещак

Рынок ипотечного кредитования в последние годы впал в анабиоз. Падение доходов населения, трудности в получении займов и высокие процентные ставки по его обслуживанию заметно проредили ряды украинцев, желающих встревать в непростые отношения с финучреждениями, и список банков, готовых предоставить клиенту более-менее выгодные условия.

По данным НБУ за 2016 год, доля жилой недвижимости, приобретенной в кредит, не превышает 5% в Украине, но эксперты уверены, что спрос на ипотечное кредитование есть.

Многие застройщики, принимая во внимание низкую покупательскую способность, сами реанимируют ипотеку в Украине – заключают договора с банками и предлагают клиентам помощь в получении ссуды на квартиру.

3m2 узнал, какие банки и на каких условиях предлагают ипотечные кредиты на квартиры в жилых комплексах Киева и пригорода.

Читайте по теме: Почти ипотека. Самые интересные программы рассрочки от застройщиков

Кто и на каких условиях кредитует

Средняя ставка по ипотечным кредитам в Украине сейчас 23-25%, первый взнос будет колебаться от 30% до 50% стоимости квартиры плюс одноразовая комиссия 1-2% и обязательное страхование приобретаемого жилья (0,3-0,5% оценочной стоимости).

По словам президента компании UTG Вадима Непоседова, на рынке заметно активизировались ипотечные программы. «Максимальный срок ипотечного кредитования – 30 лет, но, как мне известно, покупатели стараются погасить кредит за 3-7 лет. Поэтому срок до 10 лет – оптимален для заемщика», – поясняет он.

Среди банков, готовых выдать кредит на жилье, Ощадбанк, Укргазбанк, Банк Аркада, Глобус Банк, Кристалбанк, Креди Агриколь. Но далеко не все они соглашаются так просто работать с первичным рынком, опасаясь рисков остаться ни с чем из-за долгостроя и желая иметь финансовые гарантии на случай форс-мажоров.

К примеру, в банке Креди Агриколь, наряду с ипотекой на приобретение квартиры на вторичном рынке, есть вариант для инвесторов в новостройки. Рассрочка до 20 лет на сумму от $10 тыс. до $150 тыс.

(для Киева и области до $200 тыс.) под 20,16%.

При этом первоначальный взнос должен составить 50%, а главное условие – предоставление в залог жилой недвижимости на вторичном рынке, которая принадлежит заемщику или его мужу/жене.

Читайте по теме: Преимущества и риски самых популярных схем инвестирования в строительство

Похожие условия и в государственном Ощадбанке, но в качестве залога по кредиту там может служить земельный участок.

Для молодых семей и покупателей, которые ищут доступные возможности приобрести первое жилье, такие условия зачастую неподъёмны. Альтернативой самостоятельному поиску ссуд на жилье становится разработанная застройщиком и банком партнерская ипотечная программа.

Где искать партнерские программы

В последнее время все большую популярность приобретают программы кредитования покупки жилья в конкретном объекте на основании партнерского договора между застройщиком и банком.

 
Ипотечный кредит от Кристалбанка на квартиру в ЖК «Киевгорстроя» можно оформить на 10 лет под 21-23% годовых

Такое соглашение, к примеру, подписали «Киевгорстрой» и Кристалбанк. По условиям соглашения минимальный первый взнос для покупателя – 30% от стоимости понравившейся квартиры. В течение трех дней банк рассматривает финансовые возможности инвестора и принимает решение.

Для этого покупатель должен предоставить минимальный пакет документов – паспорт, идентификационный код и справку о доходах. «В зависимости от срока кредитования (максимум – 10 лет) процентная ставка составит от 21% до 23% годовых.

Форма погашения – аннуитет или классическая», – рассказали в пресс-службе компании.

Банк готов выдать от 200 тыс. до 2 млн грн на понравившуюся квартиру в одном из ЖК «Киевгорстроя». Срок кредита – от 1 года (минимальный взнос – 50%) до 10 лет (30%). Одноразовая комиссия зависит от срока кредита и составляет от 0,5 до 2%.

Компания «Парадиз» (ЖК «Петропавловский посад») сотрудничает с государственным Укргазбанком. Взять у банка взаймы можно от 10 тыс. до 600 тыс. грн на срок от 1 до 20 лет. Но есть главное условие – сумма выданных банком денег не должна превышать 70% от стоимости имущественных прав на недвижимость.

В зависимости от суммы кредита рассчитывается процентная ставка: если размер кредита больше 50% стоимости имущества, то ставка составит 16,3% в первые 3 года и 19,9% – в следующие 17. Если размер кредита 50% и меньше – 14,5% (первые три года), 18,5% (следующие 17 лет).

Комиссия составляет 1,5% от суммы кредита и выплачивается единоразово.

Сотрудничает с застройщиками и Глобус Банк. Среди его партнеров на столичном рынке – компании УкрБуд, Интергал-Буд, Омокс.

Оформить ипотеку на квартиру в Глобус Банке можно в 32 объектах корпорации Укрбуд. Среди них – ЖК Twin House, «Академ-Парк», «Новомостицкий» и другие. Срок кредита – от 1 до 20 лет. При этом можно взять взаймы до 1,5 млн грн. Процентная ставка – 5,9% на первый год и 21,9% – на следующие.

Банк взимает разовую комиссию в 1,5% от суммы кредита. Заемщику нужно внести первый взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита не должен превышать 50% от договорной стоимости недвижимости.

По условиям банка, подтвердить платежеспособность, если клиент состоит в браке, обязан его муж или жена.

Компания «Омокс» заключила партнерский договор с Глобус Банком для продажи домов в ЖК«Чайка-2». Срок, сумма и процентные ставки точно такие же, как и для объектов Укрбуда.

Первоначальный взнос определяется как разница между договорной стоимостью жилой недвижимости и максимальным размером кредита.

Учитывая, что последний не превышает 60% от стоимости квартиры, первоначальный взнос составляет от 40% ее цены.

При оформлении ипотеки на квартиру в ЖК «Чайка-2» первый взнос составит от 40%

С января 2017 года совместную с банком «Глобус» специальную ипотечную программу для своих клиентов разработала компания «Интергал-Буд». Покупатели могут получить у банка кредит на период до 20 лет и сумму до 1 млн грн. Процентная ставка составляет от 5,9% до 21,9% годовых.

Читайте по теме: Интергал-Буд предлагает ипотеку на квартиры в новостройках компании

По словам руководителя аналитического департамента компании «Интергал-Буд» Анны Лаевской, лишь около 2% покупателей выбирают ипотечную программу от банка. «В большинстве случаев наши покупатели предпочитают рассрочку от компании – 30% от общего числа клиентов пользуются этой услугой», – пояснила она.

На рынке рассрочка как инструмент продаж и альтернатива банковскому кредиту используется многими застройщиками, поясняет Вадим Непоседов из UTG. «В нынешних условиях компании увеличили сроки по рассрочке до 10 лет. При этом минимальный первый взнос на рынке составляет 5%. Но такой небольшой процент характерен для жилых комплексов комфорт-класса», – поясняет он.

В «Киевгорстрое» рассказывают: в основном в банк обращаются те, кому не хватает небольшой суммы для оплаты стоимости квартиры сразу, чтобы получить выгодную скидку от застройщика в 10-20%.

«Людей, которые берут ипотечный кредит с минимальным первым взносом, очень мало.

Простой расчет подсказывает, что выплата 60-70% под процент на протяжении 10 лет значительно превысит сумму покупки», – резюмировали в пресс-службе холдинга.

Как оформить ипотеку

Позволить себе квартиру в кредит, по словам застройщиков, могут украинцы с доходом выше среднего. Они взвесили все варианты и готовы отдавать стабильно часть месячного бюджета на оплату кредита.

Банк, прежде всего, попросит у заемщика справку о доходах минимум за полгода, чтобы оценить реальную платежеспособность клиента. В других случаях может потребоваться имущественное поручительство – залог. В случае с рамочным договором банка и застройщика залогом выступает квартира в ЖК до погашения кредита.

Читайте по теме: Как в феврале изменились цены на пригородные новостройки и к чему это может привести

Для получения ссуды на жилье нужно предоставить пакет документов: паспорт гражданина Украины, документ о налоговом номере, справку с места работы, подтверждающую занимаемую должность, и документ о доходах и удержаниях за последние 6 месяцев; после консультации в банке могут потребовать и другие документы. Частным предпринимателям вместо справки о доходах нужно предоставить справку из налоговой инспекции об отсутствие задолженности и свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности.

Банк может потребовать также ксерокопию о браке, справку о доходах мужа/жены, дополнительные документы, которые удостоверяют личность клиента (водительские права, паспорт для выезда за границу). Помимо этого могут понадобиться документы, подтверждающие другие доходы заемщика. Сюда относятся доходы от работы по совместительству, авторские гонорары, проценты по депозитным счетам.

При выдаче кредита оформляется два документа: кредитный договор и договор ипотеки, по которому квартира становится залогом для банка.

В договоре обязательно должны быть оговорены сроки погашения кредита, точный расчет его совокупной стоимости, годовая процентная ставка, стоимость всех сопутствующих услуг – оценка имущества, страховка, нотариальные услуги.

Обратить внимание стоит на условия досрочного погашения и расторжения договора, а также условия оплаты по кредиту: в случае несвоевременной оплаты с заемщика взыскивается пеня и штраф.

Ипотека в Украине пока еще исключение, а не правило. Но ситуация может измениться в ближайшее время, если на рынок с ипотечным кредитованием выйдет государственный Приватбанк.

Это может привести к тектоническим изменениям на рынке ипотечного кредитования и способствовать снижению ставок у других банков.

Месяц назад с заявлением о том, что финучреждение будет выдавать ипотечные кредиты, выступил глава правления Приватбанка Александр Шлапак. Запустить программу обещали в течение месяца, но пока рынок все еще в ожидании.

Источник: https://3m2.kiev.ua/reytingi/kakie_banki_vidayut_ipoteku_v_ukraine_i_chto_nuzhno_chtobi_ee_poluchit

Кредиты от Ощадбанка

Калькулятор ипотеки в ощадбанке
(32 , рейтинг: 3,84 из 5)
Загрузка…

Ощадбанк совершает ряд правительственных программ, которые должны обеспечить неимущих граждан возможностью купить на ипотеке собственное жилье, автомобиль или же другие любые потребительские нужды. Также доступна возможность перекредитования — оплаты кредита в другом банке при более выгодных условиях.

Большая часть кредитных программ работает только при наличии у клиентов имущества в виде недвижимости или же поручителя.

Под поручительствоПод ипотеку
Кредитный лимит30 000 грнот 10 тыс. грн до 70% от ипотеки
Процентная ставка, годовых26 %20 %
Срок рассрочкидо 36 месяцевдо 20 лет
Комиссия за снятие наличных1%1% (минимум 250 грн)
Ежемесячный платеж *Погашение равными частямиПогашение равными частями

* Возможно досрочное погашение кредита без уплаты процентов банку. При использовании кредита под заставу ипотеки клиент в обязательном порядке страхуется.

Кредит на покупку авто в Ощадбанке

Одним из самых выгодных предложений на рынке кредитования для покупки транспорта являются кредиты государственного банка.

На новые автоНа подержанные авто
Кредитный лимит75% стоимости авто70% стоимости авто
Аванс15 %15 %
Процентная ставка, годовых16,3 %17,5 %
Срок рассрочкидо 7 летдо 7 лет
Комиссия за кредит150 грн
Ежемесячный платеж *Погашение равными частямиПогашение равными частями
ОбязательстваПолное КАСКО*

* Возможно открытие кредита на погашение страховых взносов за КАСКО.

Также более лояльные условия (15% процентов годовых) предоставляют на покупку автомобилей следующих дилеров:

  • АИС (Geely, MG, SsangYong, ГАЗ, Audi, Citroen, Renault, Chevrolet, УАЗ, МАЗ, КаМАЗ и ПАЗ)
  • УкрАвто (Nissan, Toyota, Лада (ВАЗ), Renault, Cherry, KIA, ЗАЗ, Cadillac, Chevrolet, Opel, JEEP, Smart, Mercedes-Benz, Maseratti)
  • Богдан-Авто (Богдан, Hyundai, Great Wall, Jac, Subaru, UZ-Daewoo, Lifan)
  • ВиДиАвтоСити (Toyota, Lexus, Jaguar, Land Rover, Infiniti, Subaru, Mazda, Honda, Nissan, Ford, Citroen, Peugeot)
  • Автоторино (Fiat)

Ипотека на жилье от Ощадбанка

Приобретайте жилье в кредит по выгодным процентным ставкам от государственного банка.

Доступное жильеНедвижимость новаяНедвижимость вторичнаяЗемельный участок
Кредитный лимитдо 75% стоимостидо 70% стоимостидо 75% стоимостидо 50% стоимости **
Процентная ставка, годовых3 % *19.5 %19 %21 %
Срок рассрочкидо 20 лет
Комиссия за кредит1% (минимум 500 грн)
Ежемесячный платежПогашение равными частями

* — на самом деле процентная ставка по кредиту «Доступное жилье» 17%, а 15% от суммы выплачивает государственное учреждение «Фонд молодежного строительства».

** — или же 100% стоимости участка при условии предоставления обеспечения (залогового имущества).

Какие документы нужны для получения кредита

Оформить любой кредит можно непосредственно в любом отделении Ощадбанка, но только в гривне. Необходимый пакет документов:

  • Паспорт
  • ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика)
  • Справку о доходах с места работы за 6 месяцев

При ипотечных кредитах необходимо также предоставлять справку с места жительства.

Универсальный кредитный калькулятор

Подсчитайте переплату за Вашу покупку установив процент по кредиту и длительность погашения.

Штрафы и пеня за просроченный платеж

В случае несвоевременной уплаты ежемесячного взноса по кредиту на плательщика налагаются штрафные санкции — каждый просроченный день — 0.05% от суммы платежа, то есть если Вы должны заплатить по ипотеке 2000 грн, то каждый день неуплаты будет Вам стоить 100 грн!

С ответственностью отнеситесь к условиям банка! Порой лучше занять денег у знакомых, чем платить переплату банку.

Источник: http://allbank.com.ua/oshchadbank/kredit/

«Ощадбанк» – крупнейший банк в Украине, который 

  • демонстрирует открытость и готовность к изменениям,
  • кредитует на выгодных условиях.

Банк внедряет новые подходы к обслуживанию клиентов и оперативно принимает решение о выдаче кредита.

Централизация рассмотрения кредитных заявок, возможность получения предварительного решения без предоставления документов на предмет залога предоставляет уникальную возможность удовлетворить жизненные потребности, приобретя жилье. По желанию клиента есть возможность получить окончательное решение по кредиту сразу.

Условия кредитования на приобретение жилья (вторичный рынок) от «Ощадбанка»:

✓ срок – до 20 лет;✓ в ипотеку предоставляется покупаемое жилье или другая недвижимость;✓ первоначальный взнос – 30%;✓ одноразовая комиссия – 1,5% от суммы кредита, но не менее 1000 грн.;✓ процентная ставка – от 23% годовых;✓ валюта кредита – гривна;

✓ возможность досрочного погашения без каких-либо комиссий.

Условия кредитования на потребительские нужды под ипотеку недвижимого имущества от «Ощадбанка»:

✓ срок – до 20 лет;✓ сумма кредита – до 70% от стоимости обеспечения;✓ возможность установки возобновляемой кредитной линии (до 2 лет);

✓ разовая комиссия – 1,5% от суммы кредита, но не менее 1000 грн.

На сайте банка есть калькулятор, позволяющий рассчитать примерную сумму, которую Вы должны платить ежемесячно.

Документы, необходимые для получения ипотечного кредита:

  • паспорт гражданина Украины,
  • документ о налоговом номере,
  • документ о полученных доходах и удержаниях из них (за последние 6 месяцев),
  • другие документы (после консультации в банке).

Преимущества оформления кредита в «Ощадбанке»

Государственный банк предлагает:

  • фиксированную процентную ставку, которая позволит Вам прозрачно и четко оценить стоимость кредитной недвижимости, просчитать все возможные платежи;
  • кредит без скрытых комиссий;
  • кредит на покупку недвижимости без штрафных санкций за досрочное погашение;
  • удобный метод погашения кредита в любом отделении «Ощадбанка».

Если Вы хотите купить квартиру, дом, но у Вас нет всей необходимой суммы, агентство недвижимости «GHERMAN» поможем Вам:

  • провести анализ предложений банка по кредитованию;
  • провести расчеты ежемесячного платежа погашения ипотечного кредита;
  • просчитать сумму переплаты и схему выплат (срок кредитования, первоначальный взнос и т. п.);
  • подготовить необходимый пакет документов для получения кредита.

Брать ипотечный кредит или не брать – вопрос довольно сложный, но ответить на него Вы сможете, если внимательно изучите все минусы и плюсы кредитования. Ну, и немаловажно – оцените свои материальные возможности для погашения кредита на достаточно длительный период.

В первую очередь Вам следует учесть, что:

  • Вы должны располагать средствами для внесения первого взноса (как правило – это 30% от стоимости недвижимости и выше), без него получить ипотечный кредит практически невозможно;
  • все расходы по выводу ипотечного договора (открытие и обслуживание счета, страхование, нотариальное обслуживание и т. п.

    ) оплачиваете Вы;

  • для того чтобы получить кредит, Вы должны иметь достаточно высокий официальный доход (этот доход сохранится за Вами на весь период кредитования);
  • не всякая квартира, дом подходит для покупки в кредит (у банка есть свои определенные требования к недвижимости, под залог которой они готовы выдать кредит).

Несмотря на все эти сложности, кредитование имеет и положительные стороны, например:

  • если у Вас ограниченная сумма денег и ее катастрофически не хватает на покупку нужной недвижимости, то с помощью кредита Вы можете решить свой жилищный вопрос.

    Особенно если в данный момент Вы живете на съемной квартире и платите за чужую квартиру, дом;

  • покупая в кредит, Вы сохраните свои деньги, ведь вероятность обесценивания приобретенной недвижимости очень низкая и у Вас будет возможность продать ее по выгодной цене в любое время.

    Тем более что квартиру, дом тщательно проверяет не только агентство недвижимости «Герман», но и служба безопасности банка (а это исключает возможность мошенничества).

+38 (050) 220 55 99 (viber), +38 (097) 711 25 90

или при встрече в офисе

г. Черновцы, ул. Героев Майдана, 31, ОЦ «Капитал», 2 этаж, оф. №1

Источник: https://dom.cv.ua/articles/113-kredity-ot-oshchadbanka.html

Помощь права
Добавить комментарий